前三季度，姜堰商品房销售面积同比下降54.8%，降幅泰州第一

外冠

姜堰可售楼盘最少，也是事实吧。没新房卖，当然下降的最多了。

外冠

仰望星际 发表于 2023-12-17 21:51
7 u: B1 t6 ?- F/ w, G* H5 K# v不是姜堰楼盘少，是姜堰的土地根本就卖不出去。。。没看见今年土拍全是本地国企接盘麽

南京苏州都 是城投拿地托底，何谈姜堰？姜堰的房价其实没降多少，就是因为可售房源少的可怜。教育还是有用的，至少锁定了学位房9年，不会一下子推向市场。2021年高峰期有职业炒家进入的几个楼盘，以姜堰的增量需求消化，两三年能全部消化掉。所以，不要过份看低姜堰房市。姜堰是江苏少有的良性房市县区。这要感谢前几任领导没有搞新区，还要感谢设了区，土地计划少了而导致的新房源少了。

外冠

谭先森的鱼尾纹 发表于 2023-12-19 16:59
6 X5 t( D6 o: l2 K8 c, ]4 U桥北那么多大学，还有N多的综合体加上新区的头衔把持，从前面的两万三四跌倒现在的一万三四了！

姜堰很多人说，姜堰的房价这么高，还不如到南京苏州买呢，典型的没见识。请他看一下南京 雅居乐滨江国际的房价，高峰时多少，现在是多少，如果他嫌是江北没代表性，再请他看一下河西的海峡城，高峰时是多少，现在是多少，南京也就仁恒江湾城等顶豪抗跌点。姜堰的房价万把块钱，委实不高。毕竟姜堰打螺丝的打工人的收入不比南京打螺丝的打工人收入低多少，基本差不多，房价的中位数其实是这部分人撑起来的，不是由南京苏州收入高的机关央企高校那几十万人撑起来的。万把块的姜堰房价目前应该是良性健康的。

外冠

jinyank 发表于 2023-12-19 18:52
你就跟泰兴比比，泰兴的房价是多少？姜堰现在拿什么跟泰兴比?教育?

泰兴多少楼盘，多大的土地供应量？你知道吗？知道什么是市场经济吗？黄仁宇早就说你们这种人了：从不用数目字管理自己，什么事情都是张口就来。任何现象都要用数据来支撑。姜堰新盘少，城区面积集中，造成房屋可售量少，供求相对平衡，所以房价没跌多少，尤其是好地段的新、次新、好房子没跌多少。当然，老破小全国都一样，都卖不出去了。

外冠

潜行客 发表于 2023-12-19 19:06
( k3 X2 n' D" x& j4 G/ v+ K泰兴化工厂多，很多本地人因此不愿意留在老家，而且泰兴很多都是高层，跟泰兴金融中心附近的盘差不多。

* I# X8 s! |+ H1 e泰兴城区还有很多人住黄桥呢，白天工作在城区，晚上回黄桥觉觉，所以城区房价上不去呢