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我就想问一下你们知不知道物业的职责有哪些?如果不知道把《江苏省物业管理条例》以及《民法典》都好好学学,具体第多少条不要我告诉你们了吧!6 C/ T8 h% V; Y5 [+ }
自从你们博洲物业到了福田花园之后,本人作为业主从未享受到过你们的任何物业服务。想之前你们在三水新都会是不是也是这样做物业的?在你们来之前的是福田物业,最起码反应问题之后人家最起码会打个电话或者安排人员上门查看,你们是什么都不管,就像雕塑一样,一动不动。/ T2 S, R; k1 p3 N O3 Z+ g: `
1.家里房屋多处漏水,跟你们反应过多次,从未安排任何人上门查看,家里的吊顶以及墙面都已被雨水腐蚀,造成我的财产收到损失。(这是根因)7 q J$ d3 u r- {/ z
2.家里的车停在公共区域,有两次车身被划,一次雨刮器被掰断,同样造成相关财产损失。6 q/ j3 T* D$ P. e0 u& h
3.公共区域属全体业主所有,不是谁拿个东西占一下就是谁的?这个也造成了业主之间的矛盾,你们也从未出面阻止。激化了业主之间的矛盾。: e7 g! A" _: T+ _: ]) P! d- ~1 K
4.楼道里堆垛杂物,垃圾多日无人清理,电线私拉乱接,存在严重的安全隐患。) Y$ {0 f+ K" n5 k* O
5.绿化被业主私自铲除,并用水泥浇筑起来作为私家地盘,还有的绿化被铲种菜。: `: e/ R6 G# e: x2 j/ A& X3 H
6.每到下雨天,单元门楼下都会变成小水塘可以养鱼了,至今还未处理。
# y X5 r% k6 b0 k$ c5 h+ f' ^ K 7.单元楼道里面的灯已经几个月不亮,每次回家都要打开手机照明,至今也未处理。
) F# g. g. n$ u" W8 d5 M 8.保安室有时无人值守,安全通道以及安全出口长期被堵,业主的各项安全也得不到保障。9 |) f8 `1 J8 b5 X
9.另外还有一项关于你单位涉嫌违法的行为,我也会择机向相关部门举报或在网上公布。) x' X; {/ G* I7 M! i. y. _9 y: z& Q B
以上所述,我都已经收集好证据,会适时公布。9 P! {- h" _1 i; `9 {8 N
你们不为业主服务,不依法履行法定责任和义务。业主为什么要交钱给你?换位思考,如果是你们,你们愿意交吗?现在都是双向选择的社会,能选择你,也能换了你。
% q* Z# M' g9 ^$ o, d" O 所以希望博洲物业要切实履行你自己的职责,不是做一些不能解决问题的事情。还好意思发律师函给我?。抓紧安排人员把房屋漏水修好,并赔偿我的财产损失,或将我的损失恢复原样,我也会将物业费如数交清。
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