咱姜堰现在小区的地下车位可以办产权证了没？

jinyank

这个问题，我打过12345，住建局、规划局、税务局相互推诿，叫我拿合同，说我的合同没用只有使用权，可是开给我的发票却是不动产发票

jinyank

荣誉勋章 发表于 2024-3-27 16:39
; S$ H" ?5 D; f+ |: r你这个发票是购房全额的发票，还是针对车位费用的发票？如不涉及人防车位的问题，这个车位的使用权年限等 ...

" Y( U3 f2 ~, w  |单独车位的发票，开的是不动产发票，说我合同不是销售合同，为什么正规不动产销售发票能开得出来
) F- N1 f" i+ I

jinyank

荣誉勋章 发表于 2024-3-28 01:27
转让车位使用权，其合同性质确实是个有争议的问题，但根据税务部门的相关规定，开票按不动产销售处理。

! r# U" T1 w! |$ ]+ v1 }/ X' h我有车位的不动产发票，难道这个车位的所有权还不是我的？

jinyank

荣誉勋章 发表于 2024-3-29 00:39
上面已经说了，按照发票管理规定，不论是所有权交易还是永久使用权交易，都按不动产开发票。但关于车位所 ...

: |: ?3 u5 ~4 f; w- t0 t4 I如果是使用权，那就不好开不动产销售发票，毕竟没有车位的所有权只是使用权，应该由所有权方开租赁类或者服务类发票，当年住建局可出来说过只有20年使用权相当于是租赁。我要求很简单，既然不承认我的所有权，就把税退给我。