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[民生关注] 姜堰小城市,不能跟风做开发商涨价的助推器了!

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  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-28 09:54
  • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-4-10 11:17:54 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 美靓三水 于 2018-4-10 11:34 编辑
    ' Y! P5 f, h. [7 r( T: c( [
    3 H7 n6 g' o/ T3 K6 O    不可能否认,过去的棚户区改造对改善姜堰城区环境起了不少作用!!!直得可赞!% v6 L5 i/ w/ z# ]3 n, E. s8 _
        货币拆迁在去库存上也为姜堰城市建设起了应有的作用!然而觉得货币安置的结果在一定程度上也被开发商/中介/房产经纪人利用起来,似乎每一次棚改,房价都能够获得一次不错的上涨期。9 x) H$ M8 S% U) O3 t# I
         今年我区又迎来的一轮棚户区改造,姜堰旧城改造又进入新的高潮,然而各售楼处却拿出很少房源出来,而相当一部分又控制在中介/房产经济人手上!!!!从而必然促使房价上涨,另一方面也增加拆迁难度,  f; l7 k5 z. F. ?
        建议政府适当进行实物安置,一方面从房产局查查各楼盘实际办房产办情况,空挂户的情况,另一方面适当拿出一地方进行原址实物安置从安置措施方面也出现了一定的转移,这对实际需要的,来说无疑是一件好事。这样的安置措施,属于房子换房子,土地和房屋建设都由政府牵头进行安置,被棚改涉及到的人群不用过分的流入当地商业楼市,降低了此类人群携带大量购房货币对当地楼市的冲击,也减少中介的从中炒作,而又阻止了本区出现新一轮的上涨潮。毕竟姜堰实体经济就这么发达,希望城市建设与人均收入相符,开发商挣钱走了,有多少留下,又熔入我们姜堰多少?

    点评

    蠢货,涨价是政府干的  发表于 2018-4-12 17:35
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    该用户从未签到

    发表于 2018-4-10 11:19:14 | 显示全部楼层
    工业不发达,财政收入只能靠房地产了。
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    发表于 2018-4-10 14:07:11 | 显示全部楼层
    房价上涨,获利最大的是谁呢
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  • TA的每日心情
    慵懒
    8 小时前
  • 签到天数: 315 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2018-4-10 15:02:42 | 显示全部楼层
    城管队长 发表于 2018-4-10 14:07
    , `; D6 C6 v6 G$ ]$ Z/ l, |房价上涨,获利最大的是谁呢
    ! y  F4 g7 ]" A8 z0 R
    zf?
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    该用户从未签到

    发表于 2018-4-10 15:04:36 | 显示全部楼层
    一万多基本上到泰州目前顶了,姜堰9000以上的房子未来20年都不会有上涨空间。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-13 15:44
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-4-10 15:07:38 | 显示全部楼层
    Tyrant 发表于 2018-4-10 15:04
    / y5 W: M$ @+ H  h7 b0 N) T一万多基本上到泰州目前顶了,姜堰9000以上的房子未来20年都不会有上涨空间。

    , m! t+ ^4 v$ ?6 Q- U5 y0 }三年前中天清华园4000一个平方的时候我也这么想的( R6 a. B8 N6 O1 A- T
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    发表于 2018-4-10 15:27:36 来自手机 | 显示全部楼层
    房价上涨过程中貌似百姓也得了利,但这就和股市一样,只要你不在高点卖出,终究只是镜中花,水中月。将来一旦下跌,一样要被套牢。这中间谁赚了钱,和股市一样,国家收税赚了钱,房地产商如同股市中的大小非等原始股赚了钱。
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    该用户从未签到

    发表于 2018-4-10 15:32:14 来自手机 | 显示全部楼层
    房产商在高点拼命建房子,就如同上市公司在高点拼命增发股票,媒体在一边鼓吹牛市来临,买房的,买股的散户享受最后赶顶的乐趣。到底是谁在裸泳,只能等潮水褪去才能知道,哈哈
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    发表于 2018-4-10 16:17:20 | 显示全部楼层
    我爱学习啊 发表于 2018-4-10 15:07
    ) x# Q/ [& S- q三年前中天清华园4000一个平方的时候我也这么想的
    ! d. \- R3 ?* ]! W) x
    三年前4000多你买不到。不要痴人说梦话。撒年前就8000多了
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    发表于 2018-4-10 16:19:25 | 显示全部楼层
    一线10万都没跌呢,你急啥  
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    发表于 2018-4-10 16:24:47 | 显示全部楼层
    姜堰可是长三角地区,上海卫星城市,南京都市圈,只能越来越贵,能跌到哪里去  H/ l( B5 }) {) k3 C" ^
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-13 15:44
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-4-10 16:28:40 | 显示全部楼层
    Tyrant 发表于 2018-4-10 16:17 # c0 Z- ~9 z8 L5 R  I) L
    三年前4000多你买不到。不要痴人说梦话。撒年前就8000多了
    " {5 ^+ E# s3 Y' u8 T
    我说的高层
      @' y2 H* q' x3 t
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    14 小时前
  • 签到天数: 479 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2018-4-10 17:14:37 | 显示全部楼层
    某桂圆陈宏笑而不语
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    该用户从未签到

    发表于 2018-4-10 17:28:01 来自手机 | 显示全部楼层
    全是玩套路,就是不知道玩到最后谁给套住了
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-28 09:54
  • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2018-4-10 18:20:39 来自手机 | 显示全部楼层
    Tyrant 发表于 2018-4-10 15:04
    , f1 ]1 ~- a1 U2 r6 ?$ _一万多基本上到泰州目前顶了,姜堰9000以上的房子未来20年都不会有上涨空间。
      |$ q4 C5 D/ P0 r
    银四!姜堰售出多少套?
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