这次开发区一定不会让大家失望！

放逐西伯利亞

king. 发表于 2019-1-8 21:33
对于老城区来说太远！就算建成吸引老城区的人来估计也有限。东边有那几个综合体基本能满足需求量

/ f# U* F* f' J$ j/ a4 @5 D% ~其实最终还是看招商了，品牌阵容好，这些我们认为的问题都不是问题。
戴南人还跑姜堰来吃海底捞呢，远不远？就跟姜堰人跑去泰州吃个饭一样样。
% H# \# M/ P3 Q% m品牌阵容不好，就是在我家门口，我也不愿意去。

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king. 发表于 2019-1-8 21:50
如果是爱琴海的话，不看好！爱琴海的招商太一般了，比如知名超市跟餐饮东边的几个草鸡毛都招商过来了，姜 ...

/ P6 _: i% P4 `' n看好不看好，等开业了就知道了。爱琴海招商如何，可以先了解下爱琴海在其他城市的项目。

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姜城子 发表于 2019-1-8 21:53
开发区管委会搬到现在的地方侧重点在于发展工业经济，随着新城区的快速发展，未来开发区跟三水街道分开发展 ...

的确不排除这种可能性。开发区以后的重心可能会逐步西移，整合溱湖大道以西至苏陈界、梁徐328海姜快速路以北、张甸328海姜快速路以北、桥头站前路以南的区域。

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看了大家的跟帖，总结下我对这个问题的看法，首先，作为姜堰人，无论我们是姜堰哪里的，都应该首先从姜堰这个大局看待这一类问题，姜堰招商好了，我们既可以本地消费，省钱省时间，还可以带动就业，商业的发展与工业的发展是相辅相成的，开发区招来工业项目，也需要商业的同步提升以留住这一人群。此外还能促进商贸业发展，三产服务业现在占比可是越来越高的趋势，所以我们大家不要提到商业综合体就是一句话，多搞搞工业经济吧。其实这不矛盾啊！两者都要发展！
* o7 U* V0 F) M! [7 W( Z其次，我们要相信知名综合体开发商会给姜堰人带来不一样的体验，泰兴开了万达、吾悦后，整个城市的商业档次立马上去了，是不是泰兴以前的消费力就不行，都吸引不到星巴克这种多年前就来姜堰的品牌？不是！而是这些品牌之前在泰兴没有合适的物业，简单说就是人家想来，但没地方可以开。但是综合体提供了这样的条件，尤其是知名综合体开发商的号召力是完全不一样的，泰兴吾悦一家综合体就给泰兴人带来了若干连锁品牌入驻。我们姜堰的消费力也不差，为什么不可以？
. k6 O9 l& m: h9 `; n% F这个位置目前看的确比较偏，但是如果成功，就是开发区新城区的标志性项目，增强新区的发展信心。无论我们住在城东城南还是城北城西，我们都要明白，开发区强，姜堰才能强！当然高新区同样如此！所以如果项目改到高新区，我一样期待！希望我们大家能不要只站在自己家方圆一公里的角度看问题。

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不要讨论个人等其他不相关问题，谢谢。请大家围绕主题跟帖。

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每周商业报告 发表于 2019-1-9 14:38
4 r9 d8 j. N3 ?6 t( F  B! E, }管委会的位置相当尴尬，不东不西，和月星差不多的命运！即使落户了知名商业体也命运多舛！姜堰已经错过招引 ...

+ r% y; M$ I5 V2 `9 P, F! o正是因为位置目前看还不算理想，更要实力雄厚的综合体开发商来开发。否则更搞不起来。

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万华 发表于 2019-1-9 21:11
* c8 A7 v% b* J& I说实话，个人不怎么看好这个综合体，毕竟处于城区的边缘，人都是喜欢去人多的地方逛，当初新都会那块综合体 ...

6 h( D9 Y# C4 S# L2 C7 \不要只站在我们自家方圆一公里的角度看问题，首先看好不看好，他都在那里，不会因为不看好人家就不开发。再者，位置不是唯一要素，三水新都会的位置差吗？很好！三水大道中轴线旁，兼顾新老城区，但最终能搞成啥样，还是看开发商的招商水平，不过目前看不会好到哪里去，同样时代那么好的位置照样被。。。但可以肯定的是如果晚几年开发，吾悦万达之类的肯定看得上三水新都会那个地块，所以姜堰倒霉就倒霉在在知名地产没有“下嫁”苏北县级城市的时候就把老城区的商业地块全部卖掉了，后来人家想来，没合适的地块了。此外，我不觉得党校位置多好，罗塘路是一条死路，向东（止步步行街）向西（止步盐靖高速）都不通，平时稍微留意就会发现车流量少得可怜，根本和姜堰大道、陈庄路的车流量人流量不好比，没有哪个开发商会笨到在这样的路旁开发综合体的。

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菩提本无树 发表于 2019-1-10 17:40
是不是爱情海

, L: ~( t7 h- a/ k- S目前还未知最终结果，希望能有个好结果。