姜堰区对“名人书苑的停车难问题”的答复

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网友：  小区公共地下停车位应作为小区公共设施，而不是作为与商品房同一甚至更高价格的盈利工具，更有者——姜堰名人书苑开发商、物业竟然将公共地下停车厂进行封锁，导致小区内外到处乱停放车辆，对内对外均造成了不好的影响。对内，小区内原设计不应通行机动车辆，但现在车辆驶进驶去畅通无阻，在狭窄的小道边到处停放，这样使得业主们人身安全得不到保障；对外，小区东门、北门的马路两侧到处乱停放，不仅影响市容，还有可能造成不必要的交通事故的发生，尤其是雪天雨天严重影响行人的视线。
    康华新村作为一老小区，为解决业主停车问题，相关部门能够改绿化变车位，既解决了业主的停车问题，也解决了小区外乱停车的现象；这样的老小区都能做到如何，为作为一个新小区，自身已有停车优势，却不能真实解决，导致小区内外车辆倒处乱停。
    作为开发商、物业本应效仿康华新村设身处境地积极主动为业主解决实事，而不是视而不见，甚至因个人行为造成业主更多的不便，恳请相关政府部门重视此问题，必要时可以亲临体验小区内外的环境，协助解决仅两千业主的“停车难”问题。
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答复：网友，您好！名人书苑项目于2013年开始建设，按照规划建有地上车库和地下停车位。经实地了解，大部分地上车库在出售后，被业主改变用途，用作厨房或起居室。地下非人防停车位属开发商所有，开发商已在物价局对车位价格备案后进行出售。为保障业主权益，缓解小区停车难问题，区住建局于2019年1月9日上午约谈名人书苑开发商负责人，并将《江苏省物业管理条例》《泰州市市区住宅区地下停车位管理办法》中有关地下停车位政策要求传达给负责人，要求其对地下车位拿出“租售并举”方案供业主选择。2019年2月26日，区住建局再次联系开发商负责人，负责人承诺将于3月中旬拿出地下车位租赁方案，并与人防部门对接好人防车位租赁手续，确保车位可租可售。业主如需购买或租赁车位，可至小区物管处进行登记。区住建局将继续督促物业公司加强对车辆停放管理，保障小区内通行安全。谢谢。