姜堰最差的小区没有之一，求求住建局帮忙管管南洋雅苑开发商

姜堰儿女

本人于2017年被销售忽悠入坑此小区，加上当时购房心切，没有好好观察小区的环境。入住之后发现房子存在以下问题：1、天花板无故泛黄、起皮，而且黄斑呈正方形。
- ~+ ~7 E6 o7 S* z. z装修之前天花板图片

去年10月天花板
1 K7 Y: z" r* }, Q

8 [* i3 q' A" w现在的样子
$ Z3 o6 Q; ?0 x3 a$ ~- i  R, @

8 q, c+ f- l0 v+ s2、窗台漏水，起鼓
( [; _: a. C6 d& I装修前

+ a0 L, D+ }3 ]0 t! h6 L2 @现在

, S. m+ p: J7 }% ^1 z! }0 j  X. z

2 T' _  ]& o3 |& l4 j9 [9 p+ A
- O' b, m$ j7 o开始装修时发现恶梦来了，发现房子窗台天花板等多处漏水，找到物业，物业联系开发商来人维修，开发商推脱需要等专业人员，过了半个月才来维修。
9 x7 r" c; R/ Y& E' m7 n/ p' L

姜堰儿女

到了去年下半年我发现家里天花板开始泛黄，找到物业公司报修，也有人前来查看，答应下次有大雨时再过来看，从此石沉大海没有消息了。
到了今年春节，发现之前天花板的黄斑不仅变大了，而且已经起皮，我再次找到物业前来查看，同时带来一位自称开发商工程部的人。两人到来之后打量一番，手机拍拍照，随后就不知所踪了。
下午我电话到物业公司，他们给我答复到，工程部说是你们家自己装修造成的。                          
% X! I$ N& F1 C' y& u

jstz

没有大地震不会倒的，

至于瑕疵，重新装修能够掩盖吗？实在纠结的话，有机会换房吧。。

姜堰儿女

物业公司的一位工作人员的聊天记录让我无法理解，我们找到开发商，开发商负责人一通电话后先是答复我们过了保修期，被我怼回去之后。又用你们家装防盗窗打孔造成，我就不懂距离十几公分的螺丝孔能造成窗台漏水，身为工程人员说出这样的外行话，真为这个小区的住房质量担心。



$ c2 m, e  t! U9 D3 Q% A- o

C-陳鷰

是顶楼吗？

jsjysx

又是嘉泰物业
8 j( z+ L+ S$ I- @. t* `

姜堰儿女

再来谈谈这个奇葩的物业。管理极差，催交物业费的方式就是用大喇叭在门口喊。业主向其反映问题要么是嘴上答应给你解决，要么是一些让人无法理解其脑回路的回答（反映其他业主乱放电瓶车，她给你的回答是需要你们去劝阻，还说让我们业主要提高自身对物业的认识）按她这话就是公共卫生自己打扫，秩序也我们来维护，完了物业费还得按时交。让大家看看这极差无比的小区环境吧

& _5 H. @2 r: E8 b' F
8 b; R3 z& T  A- b* q
- d+ Q7 I( r0 k
& e! t4 [4 H2 h$ u; E3 i. p
- J0 m! _! E& G5 W* W) }1 @9 `

阿波罗〃

南洋雅苑
# L0 l: E; U7 I6 W2 @* M

随便_C7bR4

哈哈，一个小区的，情况确实不容乐观

夜中东风

草民买房不容易，买到这种渣房更糟

hyabusa

- r+ ]6 Q1 g, j+ X1 r) W
% |" }" I7 V% @7 z- y这不算漏得厉害，看看我们府西人家的房子，中国的房地产就是屎一样的存在，目的就是坑百姓的，我几个亲戚买的商品房没有不漏的，就是入住不漏住几年也会漏，如果再给一次选择的机会，我宁可自己建房绝对不买商品房！

king.

姜堰各个小区基本都一样！

阿拉丁

现在的房屋质量是真的差！！！
楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面补漏相当危险
/ }4 o% H) W3 ]. s- a- b& y如果以后买新房子
1边户 顶层 底层 这些最好不要买
2装修的时候 少凿墙体 少开洞 尤其是外墙 开洞要有一定的外倾 空调外机 有地方放的 尽量不用支架
3 楼上如过没装修 卫生间一定要注水测试 飘窗 安装大理石 尽量切割大理石而不要切割飘窗的边角
4 装修前最好经过雨季 看看有没哪漏的 在装修前彻底补好再开工
5家里水电管道图纸或照片保留一份 避免以后安装设备开孔 开穿管道
. ^# s* |& f1 k# k这些都是我废了一套到处漏的房子总结出的经验 希望有用！！
至于治漏的终极之道 就三个字 大别墅

阿拉丁

阿拉丁 发表于 2019-3-3 12:56
$ @/ ^$ L# I4 I; v1 B" Y现在的房屋质量是真的差！！！
楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面 ...

' l' G8 m$ }9 @9 ^补充一点 买房切忌不要被销售忽悠 更不要迷信所谓的大开发商
& K9 \6 M# s- c9 k最好买现房 贵就贵点 实在要买期房 要找个该开发商开发过的房子实地
! ?  Y' B( I' q2 u* Z  Z考察下

姜堰儿女

再来看看这糟糕的小区环境，楼道灯长年不亮，到处破损，保修之后根本没人理，最离谱的是楼道里经常会有，最长的在那里有半个月没人打扫。就这样的物业还好意思腆着脸向业主收物业费。
0 d2 O) d; f: z) U
# [$ i; |, v2 P. j7 f, i+ f
+ J5 w* k# L. z+ B9 z

3 _% H, w, Q' i4 G6 B" q9 u5 E
, S& _4 t; ?3 [% C7 }; @5 q