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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 万达来姜堰看地了，大家觉得哪块地适合他们？
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[话题讨论] 万达来姜堰看地了，大家觉得哪块地适合他们？

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放逐西伯利亞

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#
发表于 2019-3-14 16:58:06 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-14 17:29 编辑 + Z$ D2 ^9 H4 f  j# u6 v
7 ^  {  l/ v  k  ]
RT，仅作交流讨论，本帖不讨论什么姜堰商业已饱和，在人家眼里我们那些综合体也许只能算社区邻里中心或者失败的商业街区。% p" U2 P* y3 g
他们的考虑应该有两种，一是类似于泰兴那样和本地开发商联合，他们轻资产运营，所以如果有开发商乐意的可以联系他们。二是直接拿地开发商业加住宅。6 }  S+ r4 i* W- x) c. u) I5 Y

) ^7 l7 x0 D3 f; x* D. A8 Q
, i% m- O7 f6 K3 n7 z/ U! F& N3 n) H4 Y+ n
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放逐西伯利亞

该用户从未签到
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 楼主| 发表于 2019-3-15 12:59:30 | 只看该作者 来自 中国
很多人的观点还不如一句话“建我家旁边”。。所以给不了人家的参考。so关闭讨论。
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每周商业报告

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发表于 2019-3-14 19:12:12 | 只看该作者 来自 江苏泰州
打开卫星地图，姜堰城区适合万达布局的地块屈指可数，罗塘公园西侧位置最好，沿三水大道有300米以上，东侧也有270米的纵深，罗塘中学西侧地块和上述地块差不多，商业氛围营造还是北侧地块好一些。另外，东海路与长江路西南角地块拆迁后可利用的空间挺大，也更靠近老城区，周边小区人气和教育资源也非常优质。
# x9 V9 h  F# P% U  d
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262945770

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发表于 2019-3-15 08:40:01 | 只看该作者 来自 江苏泰州
都希望建在自己家附近，这个无可厚非。3 Z/ d1 J, l% [! k8 L* x( t
首先明确一点，他们来个大盒子，不可能单纯搞慈善搞商业，肯定是要卖住宅的，商人唯利是图。所以楼上画的小区域首先PASS.其次，也要考虑成本，地价太高应该也不可能，我觉的万达的概念，我在哪里哪里就是市中心。一定会选一个比较大的地块。城南328附近或者城西。个人愚见！
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我爱学习啊
  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-13 15:44

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
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    发表于 2019-3-14 23:50:09 | 只看该作者 来自 中国
    个人认为这地块，面积大，全民房，还有大片农田(城区里居然保留着大片农田...)而且与新建的大楼格格不入...
    , Y$ j) x$ X! |" N2 e & P, O" Q8 _% s1 j0 D% d
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    城南旧事

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    发表于 2019-3-14 22:13:30 | 只看该作者 来自 中国
    万达广场就是城市的中心，那就放在软件园附近，甚至姜园路北边，这样将来附近开发房地产，促使城区向西南发展。# l2 K4 ]) ]. v- ?! _, s  e/ ]; P
    6 {7 T! ~% X3 n6 a* w3 x7 E, B) c
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    阿水小筑

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    124#
    发表于 2019-3-15 12:55:41 | 只看该作者 来自 江苏泰州
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    star皆空

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    123#
    发表于 2019-3-15 12:44:37 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    建在火车站周边
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    华歌

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    122#
    发表于 2019-3-15 12:23:01 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    美好家园旁边的厂区怎么不拆？
    + T$ o; ]- X3 S7 A3 _- ^7 ]
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    大漠孤烟zhi

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    121#
    发表于 2019-3-15 12:14:06 | 只看该作者 来自 江苏
    开发区医院旁，陈庄路南必有一个综合体，那就万达吾悦二选一吧8 v' _0 A% U# u! [5 s% N8 j) N
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    小王哥

    该用户从未签到
    120#
    发表于 2019-3-15 11:38:44 | 只看该作者 来自 中国
    我也赞成把药厂拆了，或者路南也行/ H& s2 E  V; [" L5 r- x
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    百事可_CSHhi

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    119#
    发表于 2019-3-15 11:33:51 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏镇江
    HU粉玲_C7vIy 发表于 2019-3-15 11:13
    ( D  [8 R/ p8 C6 O" U按楼主的主张搞好房价不低于一万平米，甚至更高，农村人有几个能买得起？再说城西未来是集中供暖区域养老 ...
      P1 z! m4 @+ k& T3 Z% Q5 m# \
    你这些歪理三水网上还是第一次看到
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    5987522

    该用户从未签到
    118#
    发表于 2019-3-15 11:28:00 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    苏中药厂南侧、中天新村西侧，建在这个点也不错
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    无题

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    117#
    发表于 2019-3-15 10:33:29 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    药厂周边地块比较好，这么人口密度大，不愁没生意
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    mpa858

    该用户从未签到
    116#
    发表于 2019-3-15 10:25:25 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    一看没大地方，说明姜堰的规划问题不小，现在处处是小区，开发商都知道住宅赚钱。依我看目前也只有河西街了。
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    鱼鱼鱼

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    115#
    发表于 2019-3-15 10:10:22 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    这些大综合体 应该不会去成熟小区   他们不是慈善家 他们是要来赚钱的    周边小区都完善了  他们去建大综合体给别人提高已建小区房价  估计他们的智囊团不会这么好   如果来应该会在他们所建的综合体旁跟政府要1.2块土地
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    royal

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    114#
    发表于 2019-3-15 09:56:04 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    262945770 发表于 2019-3-15 08:40
    - |4 K* l- d$ O2 Z4 \4 L都希望建在自己家附近，这个无可厚非。' ]% d( N* E3 L5 `% p
    首先明确一点，他们来个大盒子，不可能单纯搞慈善搞商业，肯定是要 ...
    : ?/ E+ i0 M/ _3 G
    配合教育小镇，不但可以吸收泰州的孩子来上学，还可以让这些泰州学生的母亲来购物！
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    xyqcrd

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    113#
    发表于 2019-3-15 09:43:28 | 只看该作者 来自 亚太地区
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    自在客

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    112#
    发表于 2019-3-15 09:24:29 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    % ?1 @8 ?4 G9 R9 C: v' I
    这块地皮有项目了吗" m- p8 G6 j: q+ _) b( X) t$ w: z& i- ?
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    浑水鱼
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-19 08:21

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    111#
    发表于 2019-3-15 09:22:14 | 只看该作者 来自 江苏
    支持放在城东南，高架沿线太宇村或范营村
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