感觉一下子就起来的清华园商业街区

放逐西伯利亞

昨天一朋友说现在很多人开店都选择清华园街区了，今天得空从清华园街区走了一圈发现果然如此，店铺开张率很高，而且不乏一些有点格调的店铺。大家觉得这里为什么能突然兴起？
8 J: Z$ Z4 P( X( w1 B2 S个人觉得一是人气基础好，清华园及周边可以说集聚了几个人气小区，而且在姜堰而言都是价格不低的小区，所以整体的消费需求和水平相对较高。
二是清华园街区的硬件设施可能姜堰很难找到第二个（我指沿街商铺），吸引了不少有格调人士的眼球。一些姜堰本地“网红店”都集聚过来了，比如吃货联盟等等。
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Kimmy

也就那样吧，以前就有一种说法：商业不过新西桥（人民桥）。开了个联众，很好，但是停车不方便。
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快乐驿站

这边的店铺大多是开发商自己租的；买的人并不多，即使买的租金也没有银行利息高，就像碧桂园翡翠郡那的店铺当时吹起来不知道多好，也就靠香园街的几家好租点，但二楼，三楼基本上都是闲置，，所以说目前投资商铺价值不高。

子弹头

放逐西伯利亞 发表于 2019-4-16 10:27
是的，感觉扎堆了。一块是清华园这边，一块是胜利华庭，上次去看胜利华庭也是满眼的培训机构。

教育的悲哀。

Eric_

表示从没去过，不知道那边会有啥人气。

天下为公

快乐心_J5n4a 发表于 2019-4-16 15:06
) g) L3 q) {+ b% j在姜堰，内街店铺都不乐观。

最早的内街是海上海
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快乐心_J5n4a

在姜堰，内街店铺都不乐观。

神鸟

都是辅导学习班，真可怜这些孩子们。

放逐西伯利亞

nissan 发表于 2019-4-16 14:33
胜利华庭就剩辅导班和健身中心了，其他店都倒差不多了。

大概八九年前，当时规划的时候我就指出了问题，还被批说我说话太犀利。
清华园这边，基本路口的大门面，一半以上都是辅导班。。

nissan

放逐西伯利亞 发表于 2019-4-16 10:27
是的，感觉扎堆了。一块是清华园这边，一块是胜利华庭，上次去看胜利华庭也是满眼的培训机构。

1 g4 J  ^- N* \  A; u' Z/ y' {1 D胜利华庭就剩辅导班和健身中心了，其他店都倒差不多了。

无题

漂亮

瑞雪兆丰山

他山 发表于 2019-4-16 10:24
# Y# {4 \+ Y8 s# Q4 ^2 |3 E我生于斯、长于斯，这地方也就是社区商业层面的，而且靠近市中心，能有多大的商业空间，就靠姜中、励才其实 ...

有道理。多余的话不说，其实房子是唯一一种供大于求，但是价格却猛涨的商品，这里面的意味就值得深思了

海梅宝宝

只能说本土开发商，了解本地人买房心理。开的都是些培训机构，不能为周边小区提供便利，人气有待观察。
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特别存在

                     一直觉得清华园2期卖那么贵，有点奇怪？
; C  n5 n; J- O                   论地段，是二类，不算市中心；论小区环境，被南北两条路切割成三块，其实就是3个小型小区，谈不上景观啥的，沿马路还一堆商铺；虽说靠近姜中励才，但是买了清华园二期，也不能上姜中励才啊，不是真的学区房。唯一好的就是多层电梯了，不过这种电梯洋房在姜堰这种小城市，以后不会很稀缺的。

glandwsx

尘世 发表于 2019-4-15 15:49
我一直觉得清华园是姜堰最好的小区了，地理位置最佳，人气高，为啥？那边是励才跟南苑中学啊

: M. N7 T% w0 J1 r+ A4 H" `; |4 G不为啥，就因为靠姜中，，，，虽然不是包上姜中，但是大家心里默认为就是上姜中。。。

放逐西伯利亞

nissan 发表于 2019-4-16 10:01
到处都是培训辅导班，四处开花。

是的，感觉扎堆了。一块是清华园这边，一块是胜利华庭，上次去看胜利华庭也是满眼的培训机构。