人民法院本部是不是城东那个法院？

明明567

楼主小区房价升值高！

为爱守候

我家2块2，管理也很差劲

湖西山哥

远航小新 发表于 2019-5-1 22:17
, T7 V5 Q8 c& I! E  _晚上整个小区就两个保安在上班，你觉得怎么样？

深夜里上班，并且一人睡觉，另一个在门禁处打瞌睡…，

sy333

也不必要请律师，大多数是调解，给个60%左右。最好能找到起诉书的瑕疵。四年前物业起诉我，我找到物业合同和起诉书上的公章不一样，没打赢我，后来也没重新起诉我，不了了之。

子弹头

远航小新 发表于 2019-5-1 13:33
被物业公司起诉了，今天收到传票，看到合同才知道原来物业公司并没有按合同上去履职。

没交物业费？

子弹头

远航小新 发表于 2019-5-1 14:46
4 Z! J4 m' x- p9 E还真不认识外地的律师

律师很重要。

远航小新

明明567 发表于 2019-5-1 22:59
楼主小区房价升值高！

物业费升值高？

远航小新

为爱守候 发表于 2019-5-2 07:38
我家2块2，管理也很差劲

很好奇2.2的小区在哪里，据我所知，整个姜堰住宅小区，是没有这个价的物业费的。

远航小新

湖西山哥 发表于 2019-5-2 09:43
# b! _( y2 c2 S3 {2 e0 h6 D; m! g深夜里上班，并且一人睡觉，另一个在门禁处打瞌睡…，

, r- ?- C$ e1 K8 T( P: {0 s差不多

远航小新

sy333 发表于 2019-5-2 09:44
也不必要请律师，大多数是调解，给个60%左右。最好能找到起诉书的瑕疵。四年前物业起诉我，我找到物业合同 ...

我这边虽然是开始确实签了合同同意了这个价格，但合同里的服务内容物业很多都没做到，这一点的效果怎么样？

远航小新

子弹头 发表于 2019-5-2 09:50
没交物业费？

: n- y- A' f6 z: d  v是的，价格上一直没谈拢，所以没交。

姜溱

友情提醒：一定要区分概念，物业公司不作为，你可以投诉、起诉，千万别用拒交物业费相对抗。如用此方法，必输。

远航小新

姜溱 发表于 2019-5-2 10:42
$ f$ `5 |8 B( Y% E" r# H9 @6 L) _友情提醒：一定要区分概念，物业公司不作为，你可以投诉、起诉，千万别用拒交物业费相对抗。如用此方法，必 ...

' j& ?5 m( a+ A6 g' D1 P, X) w- i没有拒交，就现有的服务质量去谈价格，没谈的来，所以一直拖着。

姜溱

远航小新 发表于 2019-5-2 10:46
* t) C% ~3 m' ]2 O2 D5 q# h没有拒交，就现有的服务质量去谈价格，没谈的来，所以一直拖着。

这是两个法律关系

姜溱

远航小新 发表于 2019-5-2 10:46
没有拒交，就现有的服务质量去谈价格，没谈的来，所以一直拖着。

$ e0 s" a7 l! `法院在审理物业服务合同纠纷案件发现，业主拒交物业服务费发主要存在三大误区：

/ C5 @3 w1 q. M9 j& q$ s8 z% g一是物业公司存在一定过错的物业费纠纷案件中，部分业主往往认为只要业主们相互团结起来集体拒交物业费，物业公司甚至法院也都无可奈何，很多业主觉得，认为法不责众。有的业主甚至以某些业主不交物业费为由在毫无理由的情况下拒交物业费，一旦被起诉到法院，便以大家都这么做为由进行辩解。这在法律上是得不到支持的。对于物业的过错，可以起诉物业违约。
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二是主观归责于物业公司，不当行使抗辩权。在实际案件中，部分业主往往不了解物业公司的物业服务范围，在遇到房屋漏水、财物失窃、邻居违章建设等侵权行为时将侵权责任盲目归责于物业公司并拒绝交纳物业费。实际上，这部分受侵权的业主一方面没有理性分析损害发生的原因，也不区分开发商、物业公司以及其他业主等可能的侵权行为实施主体，主观地认为物业公司应当承担所有的责任；另一方面又采取了不正当的维权手段，试图通过拒交物业费来弥补自己的损失。
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/ N" X: R1 K; N2 C4 {. f三是没有长期居住，认为没享受到物业服务而拒交物业费。实际上，是否长期居住或者是否亲自居住都不能构成唯一的抗辩理由