嘉和丽苑32号楼1703业主，恶意破坏墙体楼体，侵占阁楼公摊面积是否应该恢复（已答复）

寒月无心

五一期间嘉和丽苑32号楼1703业主，乘节日期间恶意破坏墙体楼体，侵占阁楼公摊面积，该业主强势砸墙，并称他的楼顶所有面积应该是他的，开发商承诺他的，楼顶砸洞破坏楼体，作为同层业主感觉安全堪忧，请问住建局领导是否需要恢复，楼顶部分是否属于个人所有，物业是否需要出整改通知书。迟迟不恢复是否存在包庇帮其隐瞒的因素在里面。
0 o) d2 D* k, Z/ Q* i# k同样的现象在嘉和丽苑的29#30#31#32#顶层都有发生，甚至发生肢体冲突，110屡次出警，开发商和物业是否该出面解释一下。
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肥水要流外人田

心里不平衡惹得，上面房价肯定是考虑空间利用才定的，至于说结构影响几乎不存在，破坏防水层他家自己不过啦

glandwsx

这个帖子里我看很多人，都说理解顶层，，，如果你买了产权，那不管你，那如果是公摊面积，他私自占有，你们理解，算怎么回事？？？？？？

zjdg

1、改的如果是五楼，对你有什么影响？
+ f/ N# p/ [2 r9 q& M) W2、现在你说楼顶是公摊面积，那么楼顶每年需要做防水，钱你愿意分摊么？你愿意分摊，你有问过楼下的其他住户愿意么？
  ^  d" m7 \4 D' V8 _7 B3、五楼最大的防水问题，造成的损失，请问楼下住户愿意共同承担损失么？

远航小新

你住几楼？

寒月无心

远航小新 发表于 2019-5-10 11:12
你住几楼？

' w; a2 ^) A) a+ n$ ]0 W' t  x跟住几楼没有关系，公共面积应该是整栋楼业主的公摊面积。

远航小新

寒月无心 发表于 2019-5-10 11:24
: H) E4 c! |% o$ o6 L跟住几楼没有关系，公共面积应该是整栋楼业主的公摊面积。

, J; c  U% F' p3 j: G那你到底是在反应破坏墙体安全呢，还是没答应跟你分享？

vxzn

顶楼应该要做阳光房了吧，如果楼主不是顶楼操这份心干嘛？
  d3 }/ a5 S' G) l0 F+ f1 R
. z. g5 e& S" Y- D# u/ l顶楼漏水的情况很多啊。

寒月无心

我也是顶层住户。目前嘉和丽苑的29#30#31#32#顶层住户都因为这个阁楼在发生纠纷，还有肢体冲突，最高峰110一天出警几次。

东方大培

住楼顶不就是图的这个么？
. k& t: C$ h( \6 R

守望

自家住顶楼，屋面不用白不用

寒月无心

东方大培 发表于 2019-5-10 12:00
  v/ I" q9 i& ^( r1 U住楼顶不就是图的这个么？

为题是1703的业主买的17层，没有阁楼产权，1704的业主买的17层带阁楼产权，你这个公摊的露台和阁楼该怎么分配，往大了说是否应该说属于整栋楼业主的公摊面积。你1703独自占有没有产权的阁楼和露台是否欠妥，要不然那么多栋楼顶层发生纠纷？？难道每个业主都是霸道的刁民吗？

寒月无心

zjdg 发表于 2019-5-10 11:32
9 k% b) Z; O6 O% B! j1、改的如果是五楼，对你有什么影响？
) V$ F( ^  s5 f8 D5 d) b, \: y2、现在你说楼顶是公摊面积，那么楼顶每年需要做防水，钱你愿意分摊 ...

- D" N; C! ?3 Z) t; Q每个人买房都会有房屋维修基金，漏水自然可以报到住建局使用维修基金来维修的。

Tyrant

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
我想到了三尺巷的故事

edifier

谁有产权谁用，

不见不散

破坏了住房整体结构安全是要负刑事责任和民事责任的

寒月无心

Tyrant 发表于 2019-5-10 12:47
' N) o! N& g! R% ~4 X0 s! z哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
我想到了三尺巷的故事

来信为争三尺房，让他三尺又何妨，万里长城今犹在，不见当年秦始皇。

要是都有王安石那样的风高亮节就没有这么多不可理解的纠纷了。