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[民生关注] 请求法庭尊重事实 作出公正的判决(姜堰法院已关注)

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  • TA的每日心情
    开心
    6 小时前
  • 签到天数: 764 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
    5月23日开庭后,仍然多次发生进出口通道门卫岗亭无人值守的情况,并且有时小区仅有的两个门卫岗亭同时无人值守。有照片为证,照片上显示拍摄时间。: V/ }" Y9 _  _* U
    这边多次就不能用隔三差五来解释了,而是每天都会发生多次。
    ; `) `  n: `5 l7 }! ]4 A; D1 `" X
    庭审时我提出来的特色服务内容,肯定参与计价了,但交付5年多来,没有享受到“特色服务”。9 I0 R* B. x1 f
    安全保障不了,卫生状况也就这样,维修又不及时,坏了几年都不维修。
    6 w5 L$ `  Q( _1 h" n5 @小区保安员数量与小区面积不配套,10个高层住宅楼,一千几百户的小区,晚上有时候3个,有时候两个保安,还经常缺岗,我们的安全谁负责?小区保安也没有持证上岗,连初级保安员证都没有,这样的人一点专业知识也没有,根本不能从事保安员的职业。消防监控室的人员也没有相应证件,他们能说有人在电梯内按呼叫,接听一下,其他什么也不会。
    4 O6 v( k! W/ p进出口大门敞开,谁都能进,所谓的门禁也一直没有启用,单元门禁也一直未启用,倒是电梯,装上卡了,对于对物业费存在异议,没有缴纳的业主,曾经一次刷一个星期,3天,甚至还扬言以后每天都要去刷,还讲什么系统就这样。
    ' T- [5 ]5 r+ c# H$ _. e* n! x; e" e
    开庭时我问物业公司那几个时间段进入小区的人都是什么人,干什么来了,几个人,有没有登记?(我自己全有记录)$ p! \1 H) V; \* v, {; f: G4 o
    一直到现在都回答不出来。
    ( ]6 {5 M. |4 n试问,这样的一个物业公司,为业主做什么了?收1.65的标准,这个标准在姜堰地区,数一数二了。如果说服务到这个水平了,我会按时缴纳,没有异议。% d8 Q2 u) N4 z. x% s
    但事实是服务水平和收费标准严重不符,质价不符,却强买强卖。
    . c! ~& i0 b" v# ~2 z最后再次呼吁,请求法庭尊重事实。
    $ B- h$ V: |$ q  F3 H% T2 L* m  L9 j4 J0 T

    4 x( e* u2 q  _5 i7 K, j

    点评

    我之前就表示过,你物业赚多少钱我不管,也跟我没关系。但你要让我们业主觉得物有所值,我们钱才给的开心,不委屈。  发表于 6 天前
    原告先合同违约,却还好意思来起诉业主。  发表于 6 天前
    咱老百姓没文化,也不像物业的员工那么滑,但我们希望,政府,人民法院能为人民当家做主。  发表于 6 天前
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  • TA的每日心情
    开心
    6 小时前
  • 签到天数: 764 天

    [LV.10]以坛为家III

     楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    mpa858 发表于 2019-6-10 14:125 C' C6 Q9 I$ n: m
    支持楼主出庭,物业计算的滞纳金按24%年利率,是谁给物业这样的底气?(借条的利率除非写明,否则只能按照 ...

    , [  p5 w5 D0 L* ^- M那个是违约金,但事实是物业公司先违约,现在还来收业主的违约金?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 08:21
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费?物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公司收取的是物业管理费,这里存在一个权力问题。因为物业公司的性质是向业主提供服务,而不是对业主进行管理;物业公司管理的权限只是对小区公共部分进行管理,也就是说受业主委托进行的管理。如果管理不到位,业主有权对原确定的费用进行打折。这是公平交易的体现。没有法律规定物业公司可以不履行合同,而业主不能向物业公司说不。
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    该用户从未签到

    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    找出物业不作为的证据给法庭。( u! q2 g* B6 y' B  G8 Q" M
    姜堰的物业太混账了,住建局从来没有想过怎么约束物业,当然这里面也许也有不为人知的秘密。) y$ @7 \3 J! J- `$ S
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    该用户从未签到

    发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    签订物业公司的时候,由业委会出面要求物业公司对所服务的物业岗位定岗定编,公布在编人数,全体业主和业委会对其进行监督!
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  • TA的每日心情
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    6 小时前
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    [LV.10]以坛为家III

     楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    笑眯眯 发表于 2019-6-10 10:26
    ! r. R0 [' |0 K3 w! |% O, u透露了你许多个人信息,比如名字啊,住址啊,手机号码啊
    ; m# i6 |$ E9 F! P  q- t
    无所谓,故意没加马赛克。我对我说的每一句话都负责。
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  • TA的每日心情
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    6 小时前
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    [LV.10]以坛为家III

     楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    本帖最后由 远航小新 于 2019-6-10 09:54 编辑
    0 N5 R/ e, ?8 U* O* H% `( G
    ; T; F3 k' l# e9 T2 N9 H7 p1
    1.jpg
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    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    哪个小区- ^  U4 d2 P5 H/ u" U+ v
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     楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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    不是相府就是首府,沿海物业,垃圾中的战斗机,相府一天到晚物业就会喊交警来贴条,电梯各栋楼轮流坏,环境差,保安人数不足,无证上岗,夜间脱岗,早上电梯坏,物业电话无人接听。只好意思收钱!2 k8 O9 X) U) X  }
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