请求法庭尊重事实 作出公正的判决（姜堰法院已关注）

风阶拾叶

远航小新 发表于 2019-6-10 11:18
主要是我不太懂这个，大神，你如果比较懂的话，请留下你的联系微信，我请教你。

你看下国家出台的“物业管理条例”。那就是法规，你要学会用法律保护自己。
不缴物业费肯定是你不合法，但现在你要从法律程序上搞死它。
一步一步的对照“物业管理条例”，找出它们的漏洞，然后给它致命一击。

vxzn

找出物业不作为的证据给法庭。
, o( Q5 J. T+ Y+ v( {7 S7 w姜堰的物业太混账了，住建局从来没有想过怎么约束物业，当然这里面也许也有不为人知的秘密。

glandwsx

支持小新，对抗恶势力物业。。。如果此案小新胜诉，将会对姜堰的物业服务有一个里程碑的进步啊，，不要求多打6折，就很满意了。。另外请问下小新。有没有咨询下法院，你可以针对这种垃圾物业提起反诉么？？？？？

远航小新

mpa858 发表于 2019-6-10 14:23
2 w0 C+ s1 z1 K物业方违约的话，违约金一分钱都没有。

现在业主，物业公司的雇主，老板，反而是弱势群体。

远航小新

账户密码又忘了 发表于 2019-6-10 14:43
" A( |. [8 y# W# ~6 W之前看到一篇报道，业主拖欠了五年物业费被物业告上法庭，业主拿出充分的证据证明了物业的不作为，最后打五 ...

就是不知道是判决的还是调解

kellyhung

物业公司不作为，收费倒是要得快啊

远航小新

风阶拾叶 发表于 2019-6-10 16:55
你看下国家出台的“物业管理条例”。那就是法规，你要学会用法律保护自己。
不缴物业费肯定是你不合法， ...

3 x+ C! j) L& y( F9 Z7 {第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

这两条够用不？

远航小新

vxzn 发表于 2019-6-10 17:12
# V; e; w/ K- k+ H  n! r找出物业不作为的证据给法庭。
- z: W, e: a( c+ @# f4 q* M( B1 y姜堰的物业太混账了，住建局从来没有想过怎么约束物业，当然这里面也许也有 ...

7 `/ r* @! _9 i1 x' `# v9 T已经开庭过了，提供了相关的照片作为凭证。我下面的回复，每一个里面都有图片，庭审记录。

远航小新

glandwsx 发表于 2019-6-10 18:05
支持小新，对抗恶势力物业。。。如果此案小新胜诉，将会对姜堰的物业服务有一个里程碑的进步啊，，不要求多 ...

反诉就看我愿意不愿意，绝对是可以的。

远航小新

kellyhung 发表于 2019-6-10 20:22
* o0 E& R+ n' S% h0 j' t8 D# u物业公司不作为，收费倒是要得快啊

这是物业公司的通病

三水牛人789

物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费？物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公司收取的是物业管理费，这里存在一个权力问题。因为物业公司的性质是向业主提供服务，而不是对业主进行管理；物业公司管理的权限只是对小区公共部分进行管理，也就是说受业主委托进行的管理。如果管理不到位，业主有权对原确定的费用进行打折。这是公平交易的体现。没有法律规定物业公司可以不履行合同，而业主不能向物业公司说不。

苏北一小民

还好我买的多层，最多只能断楼道的灯，哈哈

远航小新

三水牛人789 发表于 2019-6-10 21:15
. T# f" c+ t$ f物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费？物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公 ...

) r* o3 z7 [6 ?, S3 A/ i1 r说的漂亮，我要是有你的口才，开庭时候就说了。可惜啊，没文化真可怕。

远航小新

苏北一小民 发表于 2019-6-10 21:21
# R8 s% Z7 P& |5 j, O还好我买的多层，最多只能断楼道的灯，哈哈

这个跟房子类型没关系，这是业主维护自己的权益的斗争。

姜城游子

姜堰法院发言人 发表于 2019-6-10 10:51
5 W' H- F! \( N6 ]我院已注意到你反映的情况，我院将依法处理。

头像还是老法徽，更新一下