时代商业广场车位没产权，能买吗

无题

人防车位和产权车位的区别是什么？
5 b% s6 A: u5 \- p1、用途不同
" X* w0 x7 s6 A, U3 N3 y产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。
2 ?7 @7 ~- x  j0 J- v7 w+ Y# r人防车位不属于可以出售给个人的车位，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。
2、建筑结构不同
人防车位和产权车位可从建筑结构上来看，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方，都是一般的车位形态，主要还是看开发商是否能够办理产权证书为准。
9 k$ I' u# U0 P$ ]( q% G3、产权不同
* u4 [; p5 v; y" i6 f; B+ M产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位是可以办理产权证的，而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权是属于国家的。
7 q1 y9 q+ F; N4、买卖以及使用期不同
% ?* z* I4 E3 m7 M5 \产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致；而人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其使用期限不得超过20年。

edifier

就看给你开的发票上是怎么写的

汤圆酱

是不是姜堰大多数车位都没有产权？但是有卖这么贵的吗

无题

汤圆酱 发表于 2019-6-19 10:13
是不是姜堰大多数车位都没有产权？但是有卖这么贵的吗

贵不贵在于市场，买的人不少 就不贵，没人买就贵

爱在千秋

时代广场商铺百分之五十公摊照样有人买，车位买与不买看个人需求！

爱在千秋

vxzn 发表于 2019-6-19 07:27
# Z8 f+ z. g& k7 d这是目前姜堰最贵的无产权车位吗？
开发商缺钱用，已经疯啦。

嘉中名苑12w一个
5 w+ ^9 G( h& c/ t! A

vxzn

不知道为什么要买这里的商品房，难道就为了听噪音？

vxzn

汤圆酱 发表于 2019-6-19 10:13
6 {9 o6 a# n4 W1 Z( R是不是姜堰大多数车位都没有产权？但是有卖这么贵的吗

极少数有产权，姜堰目前没有比这贵的，长期租赁不超过20年，这是受法律保护的。
, Z' Z: L1 |# U& n+ V4 t  C至于有人说可以写三个二十年，这就是忽悠人了。

你说我们听

政府相关部门应该站在业主的角度给一个明确的答复，不要让开发商忽悠老百姓以后再来处理。这是政府在老百姓心中树形象的好机会。

vxzn

我们这里一开始开发商只卖不租，经过业主们的 斗争，已经可以租了，我的邻居把买的车位卖了租了两个。

葛桂春

真的是坑爹啊！还好那边的房子没买

美好

从长远考虑还是要买