二手房交易

sj1990

最近刚在姜堰入手了一套二手房，虽然是通过中介购买的，但是还是有点疑问。定金已经付了，接下来是付首付，付完首付就可以过户了吗？然后才是办贷款？首付的钱是银行监管吗？希望网友能帮我捋一下流程，因为我常不在姜堰，这边的政策跟我所在城市有点不太一样，谢谢！

jsjysx

付完首付，办证，办贷款。银行不监管，只要有付款流水就行
* m) e3 S8 O: D% D

mpa858

二手房不把款付清能过户吗？

姜堰罗塘

楼主 你买的姜堰区房子在哪里 可以透漏一下吗，谢谢啦
0 u6 ~0 W3 ^' g

爱在千秋

二手房江苏这边可以贷款吗

漫珠沙华

楼主问过贷款能办的下来吗？

jsjysx

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13
6 i. V" U1 K. D4 S: p二手房不把款付清能过户吗？

可以啊，为什么不可以？
2 r# r1 @; p" M# d

sj1990

漫珠沙华 发表于 2019-8-29 16:57
# y. ^2 k! K+ b; d6 {  a楼主问过贷款能办的下来吗？

7 R" T8 u* u8 U5 O可以，已经送银行预审过了

sj1990

姜堰罗塘 发表于 2019-8-29 16:22
, [0 B5 u% z! m6 x4 k3 e楼主 你买的姜堰区房子在哪里 可以透漏一下吗，谢谢啦

1 V9 L/ e, }* W% M* @' U买的王家舍小区

sj1990

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13
7 u( {/ N9 {$ ]! M* v) e1 c1 N  R二手房不把款付清能过户吗？

' [) I" A6 K+ O( R( A1 ^5 e; W我觉得应该是等贷款下来了，才能过户吧

正在输入……@~

什么时候过户卖家说了算，卖家可以要求贷款下来再过户，不过中介一般会让卖家付了首付办了贷款就过户，现在二手房放款不知道要几个月
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远方的家

这个时候无题应该出来解答下哈

姜堰罗塘

sj1990 发表于 2019-8-29 18:25
# V% `9 S, O9 L1 V' U买的王家舍小区

哦哦
! x4 B0 R) u- q2 Y3 t( P* C

远航小新

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13
8 @6 `) w4 f, q& K/ |* \8 T# ]二手房不把款付清能过户吗？

; k4 ^2 d1 {& a# S, p7 X不过户怎么贷款

jinyank

过户之前到银行办贷款手续，然后去过户把首付给卖家，等拿到房产证后要交到银行去做抵押，银行才会放款给卖家
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