房价降了吗？

余存

大智若愚999 发表于 2020-4-3 21:52
. P) T7 f8 ?' m; }今年这行情，能涨到哪里？

/ `+ |# X5 L0 m1 @, Y/ O" [我倒是也希望能降啊，我自己也要买房，顶多价格维持现状罢了
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吃菜de老虎

泰语人 发表于 2020-4-3 22:25
2 ]4 \1 {" m4 \. ?" p% u) V& s$ e# O所以，就算以后有出息了，也不要回来回报姜堰！是姜堰让你的父母砸锅卖铁供你上学的

6 ^- B1 a% H5 [8 C3 o6 Y& q其他城市房价便宜？
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潜行客

大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:26
  u0 u- \3 \# [( a/ J经常看姜堰房地产成交量，明显今年郊区以及乡镇的房子卖的多了，它们有共同点，就是价格不太贵。在全球可 ...

/ R) m0 l4 g( R) I' T; Y正常的，郊区楼盘因为价格便宜，侧重点在于跑量，姜堰市中心新开的楼盘很多都是叠墅、洋房、小高层……本身套数少，针对的就是本地有钱人，低密度、私密性强，高房价正好排除了一堆基层。
- }* E  u& M- K' i6 L现在经济不景气，投资风险大，国内还有比房子更好避险的?
你仔细看，姜堰教育政策有逐渐趋紧的迹象，估计最终会跟大城市一样，真正变成“学区房”。看无锡，现在已经发展到就算你买了学区房也难上学区的地步，审查特别严。
& r6 i' b/ F, b3 d再说一句，真正左右房价的不是炒房客，也不是销售人员，也不是开发商，而是背后的……

远航小新

你还没买房吗

大智若愚999

余存 发表于 2020-4-3 22:38
我倒是也希望能降啊，我自己也要买房，顶多价格维持现状罢了

/ r5 F" v# z' k今年的形势说不准啊，海姜广场降价求销量是对的，相对别的楼盘价格是优势。今年七月份，很多国内大型房地产有很大的还债压力，对他们来说资金第一位，价格之所以不敢跌。因为房地产目前很多人都是防止通货膨胀用来投资的，刚买房就跌价，没有几个人会买，这就解释了买涨不买跌的心态。但是买的人少了，资金紧张，债务又到期了，开发商会很为难的

大智若愚999

远航小新 发表于 2020-4-3 22:43
你还没买房吗

没有，在等合理的房价，就不信一直这么高。目前明显的是卖方市场，哪天万一变成买方市场，就会对我们买房者很有利了

大智若愚999

潜行客 发表于 2020-4-3 22:43
正常的，郊区楼盘因为价格便宜，侧重点在于跑量，姜堰市中心新开的楼盘很多都是叠墅、洋房、小高层……本 ...

有钱人还是随意，可以投资房产，像我们家，祖孙三代买房都不够，还要贷款，不想透支了家庭的财富，说不定还有贬值的风险，有人估计目前全国房产够34亿人居住，姜堰也是人口流出城市，没有太多的工作岗位，跟苏南地区无法竞争，有多少需求可想而知。

远航小新

我看我们小区群里有一个人和你昵称一样的，朋友圈都是房屋的售卖信息，你是中介吗？

潜行客

泰语人 发表于 2020-4-3 22:25
* T/ N1 Q0 B$ ^1 `# h+ V! x. ~所以，就算以后有出息了，也不要回来回报姜堰！是姜堰让你的父母砸锅卖铁供你上学的

告诉你吧，外面的世界更坑，姜堰现在只需要在城区买套房不管在哪儿，看看无锡你花上四五万买了学区房都不一定能上得了学区，必须“三证合一”，还得看你落户年限……反正要求特别多。

大智若愚999

潜行客 发表于 2020-4-3 22:52
告诉你吧，外面的世界更坑，姜堰现在只需要在城区买套房不管在哪儿，看看无锡你花上四五万买了学区房都不 ...

确实，在姜堰买一套房比在无锡压力小多了

大智若愚999

远航小新 发表于 2020-4-3 22:51
# b- F- z( R  ?3 z8 @我看我们小区群里有一个人和你昵称一样的，朋友圈都是房屋的售卖信息，你是中介吗？

; E+ j2 z" ~7 b* h! A, O不是

潜行客

大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:50
有钱人还是随意，可以投资房产，像我们家，祖孙三代买房都不够，还要贷款，不想透支了家庭的财富，说不定 ...

这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在大城市能上到跟姜堰教育水平差不多的学区房，是什么样的概念?

潜行客

作为一个旁观者我想说的是，现在买房最好不要买“新城区”、“郊区房”、市中心“冒尖房”。要买就买市区均价附近的房子。

正在输入……@~

潜行客 发表于 2020-4-3 22:57
这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在 ...

大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作的人是舍得放弃自己的工作回来陪孩子上学，还是舍得把孩子放在老家爷爷奶奶照顾上学？

潜行客

正在输入……@~ 发表于 2020-4-3 23:10
* I( ^: e, {" n5 y/ ^' A, d大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作 ...

3 I3 J) h% K" A8 a! b" ~4 N& c可能你觉得不可思议，但事实就是这样。我同学中就有不少人这样做的，拿无锡的那几位来说，他们想在无锡买套“好的学区房”(学校跟学校有差距的)，每平5、6w(老破小只要是学区都得靠近3w)，姜堰义务教育阶段教育水平跟无锡比稍差一点，但是最贵的却不过一万多。而且就算在无锡买了学区房，孩子想上学，依然有比较严的限制。