美好家园业主反映的问题，请住建局关注（住建局已答复）

cordage · 发表于 2020-9-17 07:43:58

帮顶

ngy526 · 发表于 2020-9-17 08:22:51

暖气费的价格正常，就是不应该强制，这肯定是霸王条款了。

吹尽狂沙始到金 · 发表于 2020-9-17 08:35:37

史书记讲的建设人民满意的幸福之城呢？这就是担当？这就是实干？主管部门真的管管姜堰物业了，价格高服务差。

shirley-bao · 发表于 2020-9-17 08:57:09

除了供暖其他并没有觉着哪里不合理呀，物业费也在正常范围，姜堰小区都是先交钱再拿房的。

xiaolanchong · 发表于 2020-9-17 08:59:48

jydb225186 发表于 2020-9-17 08:53& b1 ~# ^! w# m' j. m2 T5 |
当时买的就是集中供暖的房子，买的时候就是认同了集中供暖，开发商把供暖设备投入了，现在你们不用集中供暖 ...

买房的时候要是开发商能把价格标明了供暖必须强制使用你看他房子能不能卖出去

hycici · 发表于 2020-9-17 09:25:51

shirley-bao 发表于 2020-9-17 08:57 8 r' m& u0 U- r4 a
除了供暖其他并没有觉着哪里不合理呀，物业费也在正常范围，姜堰小区都是先交钱再拿房的。

普遍等于合理吗？

阿水小筑 · 发表于 2020-9-17 09:37:50

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姜堰EDU · 发表于 2020-9-17 10:24:05

这费用逆天了，姜堰物管办出来解决问题姜堰住建局纪委派驻组出来解决问题！

姜城一人 · 发表于 2020-9-17 10:40:55

新闻多吧嘴 · 发表于 2020-9-17 11:29:30

这费用。。。买这里的人是不是傻眼了

jy住建局发言人 · 发表于 2020-9-17 11:44:52

我局已与美好家园（二期）开发商及物业公司进行沟通，就微友反映的几个问题，做出如下答复：
1、物业费是依据前期物业服务合同且价格经物价部门备案。公共能耗费及电梯运行费已在前期物业合同约定，该费用属于代收代缴费用，装修保证金只要业主在装修时，不改变原有结构，在装修完成后经验收合格均予以返还。装修垃圾清运费，业主可以在装修备案时和物业公司自行协商。
2、美好家园（二期）所有车位均不是人防车位；据了解不动产管理部门，目前我区还没有对车位发放产权证明。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如投诉人已购买车位认为有异议的，可根据合同或协议进行协商处理，协商不成建议走司法途径解决。
3、供暖问题开发公司前期已与物价部门进行沟通，目前我区没有相应指导价格，供暖的所有设备设施均为全体业主共有，集中供暖实际运行产生的电费、水费、维保费、气费等由物业公司单独列账，按照购房合同物业服务合同约定的方式由全体业主分摊。前期物业收取的4000元为供暖认定保证金，物业公司会定期公布实际费用（非盈利）和分摊情况，多退少补。所有供暖成本及费用接收业主委员会和全体业主的共同监督。
4.经我局与开发公司协商，开发商承诺，可以由专人带领看房、验房，满意后办理相应交房手续，如给您带来不便，敬请谅解。

星星亮亮 · 发表于 2020-9-17 12:04:05

买房前开开心心，入住后闹心的很，开发商就跟地主似的

姜堰彭于晏 · 发表于 2020-9-17 12:11:44

那装修的地暖到底铺不铺？

健忘的人 · 发表于 2020-9-17 12:15:29

@jy住建局发言人
意思就是供暖就是强制的，有大部分业主是不需要供暖的，业主想拿房必须交供暖及供暖保证金，不交就不能拿房子，这太强制性了

AK103 · 发表于 2020-9-17 12:17:54

这个小区以后二手房都没人要

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阿水小筑阿水小筑当前离线积分 5166 该用户从未签到	52^# 发表于 2020-9-17 09:37:50 \| 只看该作者来自江苏泰州提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽来自安卓客户端
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