恶霸？还是流氓？铲除社会毒瘤势在必行！姜堰区锦绣姜城二期地下停车位为什么难...

三水一

小区地下停车场一直免费停，现在突然收费，我能理解你不想花钱的心理，这么多年都免费现在收费肯定不舒服，但是你觉的不合理，觉得售卖手续不全，你可以找物业找开发商，争取你自己的权益。你在微信群里辱骂买车位的业主，煽动其他业主搞对立，破坏已购车位的地锁，那么多车位不停非堵人家车位上，甚至暗地里把人家的车都刮了等等恶劣行为不是地痞流氓是什么呢，法治社会文明社会，有事说事有理说理。你可以自己维权，你鼓动群众闹事难道真的都是为了业主谋福利吗，真的不是为了一己私利吗？

djzxjy2007

今天是周一 发表于 2023-9-15 21:09
" K) Q  c2 v, S( I5 I: W“销售合同是经过房管部门正规备案的”这会儿需要房管部门的备案啦，敢问你那个车位合同有没有备案？

# _$ ]& ~4 ]( E  w' Z( e其他小区历史原因也没有，相信以后会更好！车位是固定的稀缺资源，不在这个小区谁会停远处小区去，有的业主认为租个车位也不错。

djzxjy2007

生活就是一本书 发表于 2023-9-15 20:44
说车位的问题，总是再说我们盯着人家顶楼违建？违建是因为顶楼漏水？当时我记得买房的时候，顶楼的售价多少 ...

1 w/ n" f3 X. m  `% Z4 c锦绣姜城的风光比较好，景色怡人，旁边还有河滨广场。

djzxjy2007

孙行者110 发表于 2023-9-15 20:50
我了解到这房子我当时看的5550每平方是低价？开发商就是卖的这个价，我买的4760元每平方，你买多少钱？什 ...

* \, x3 \& X5 z* R( k; R& R地上总建筑面积约17.47万平方米，地下建筑面积约3.10万平方米。容积率2.49，建筑密度13.71%，绿地率约为31.80%，设计住户1248户，机动车位1052辆（其中地上253辆，地下799辆），非机动车位3135辆。

今天是周一

djzxjy2007 发表于 2023-9-15 21:31
据有关部门回复，由于历史原因，近期等姜堰有关数据与泰州市完成对接后，正规备案是没有问题的，这个希望 ...

那就等手续齐全了再卖，合法合规的，我们无话可说！你知道这么多，来这里说这些，不知你是物业、还是开发商、还是社区的，之前偷着卖，选择性卖，价格从我所知晓的28000—50000价格不等，这显然不公平不公正，我们不能接受！

djzxjy2007

涛声依旧 发表于 2023-9-15 21:32
锦绣姜城现在真成了实打实的网红小区了。

" s: t5 v4 ^$ G4 d1 ^2 s3 c是的

djzxjy2007

豁然开朗 发表于 2023-9-15 18:27
& C1 @8 H9 X; B笑死人了，第一次看到自己锤自己的，物业这么冤枉怎么在派出所来的时候拿不出文件？怎么派出所民警说的不可 ...

: E; r. t5 ?+ ~第十八条 业主委员会成员不得有

djzxjy2007

孙行者110 发表于 2023-9-15 21:04
8 @. C9 m0 |  n. R: P/ y! q脑子坏掉了，你看一下你家的房子销售合同！销售合同是经过房管部门正规备案的，你质疑？不懂就要好好学习 ...

泰州市住宅物业管理条例
- S4 a& K1 c; T（2020年8月28日泰州市第五届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 2020年9月25日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准 根据2022年6月28日泰州市第六届人民代表大会常务委员会第三次会议通过，2022年7月29日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议批准的《泰州市人民代表大会常务委员会关于修改〈泰州市住宅物业管理条例〉的决定》修正），非住宅的物业管理及其监督可以参照本条例有关规定执行。本条例自2021年1月1日起施行。

djzxjy2007

lilier 发表于 2023-9-15 20:39
) C6 T& V. q) w# z! I4 m楼主是什么身份，在三水网这种地方主动暴露物业和开发商的这么多问题，，不发都不知道原来这么多问题。车位 ...

楼主有可能是业主。

涛声依旧

锦绣姜城现在真成了实打实的网红小区了。
& v/ s- D. V: b1 j2 a  ?

djzxjy2007

今天是周一 发表于 2023-9-15 21:09
# ^+ ?1 {# `0 M" h: G  z5 w7 ~“销售合同是经过房管部门正规备案的”这会儿需要房管部门的备案啦，敢问你那个车位合同有没有备案？

据有关部门回复，由于历史原因，近期等姜堰有关数据与泰州市完成对接后，正规备案是没有问题的，这个希望业主们要放下心。

djzxjy2007

今天是周一 发表于 2023-9-15 21:11
完全赞同，公开透明、合法合规的买卖、租赁车位，拆除小区里的违章建筑！共同建设美好家园！

  f& _8 @1 b0 ?) @泰州市住宅物业管理条例
（2020年8月28日泰州市第五届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 2020年9月25日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准 根据2022年6月28日泰州市第六届人民代表大会常务委员会第三次会议通过，2022年7月29日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议批准的《泰州市人民代表大会常务委员会关于修改〈泰州市住宅物业管理条例〉的决定》修正），非住宅的物业管理及其监督可以参照本条例有关规定执行。本条例自2021年1月1日起施行。

今天是周一

djzxjy2007 发表于 2023-9-15 21:07
3 c( O; y5 t. K/ O" ~, U8 ]: ]您参与业主的讨论，但你没有站在更多业主的立场，作为业主，要共同建设锦绣姜城美好家园！作为旁观者，您 ...

# X- ?9 H4 c! v完全赞同，公开透明、合法合规的买卖、租赁车位，拆除小区里的违章建筑！共同建设美好家园！

今天是周一

孙行者110 发表于 2023-9-15 21:04
0 a" G( C" m% e4 t9 w! Z% }2 _: a脑子坏掉了，你看一下你家的房子销售合同！销售合同是经过房管部门正规备案的，你质疑？不懂就要好好学习 ...

“销售合同是经过房管部门正规备案的”这会儿需要房管部门的备案啦，敢问你那个车位合同有没有备案？

djzxjy2007

今天是周一 发表于 2023-9-15 19:46
  \: O7 p( J( e8 T7 x/ n害～我不就是说了点真话么，你就在这儿骂街了！还不让人说真话？打击报复？

) G3 x/ i* E$ \8 I& j% x您参与业主的讨论，但你没有站在更多业主的立场，作为业主，要共同建设锦绣姜城美好家园！作为旁观者，您可能不知道能在政府各部门关心下，改善小区民生设施多么不易，某些人无赖行为与错误行为也许可以理解！但违法行为必须付出代价。