目前商业裹足不前，姜堰住建局就是那块布

天下为公

姜堰目前的商业哀鸿遍地，除了商业局外，主要归功于住建局，《商品房销售管理办法》早已规定禁止售后返租或变相售后返租来销售商品房，住建局作为监管部门，姜堰接二连三招的仅有的三个野鸡怪胎综合体竟然都是如出一辙成立空壳公司变相售后返租，是不是这些野鸡综合体财务制度没有品牌综合体更严谨？老板出手更灵活阔绰？所以说商业不行，不能遗忘了姜堰住建局

放逐西伯利亞

的确有这个因素，就说时代吧，苏果那个地方盒马去看了的，其实很容易成的，但是呢，时代方面不积极，为啥不积极，因为他们一二三楼都是对外销售的，简单说就是这些资产是一群小股东的，小股东并不愿意牺牲一些利益来换取盒马进驻，所以姜堰的商业现状真的无解，从一开始引入草鸡毛项目就注定了这个结局，然后陷入恶性循环之中，那几年瞎搞真的祸害N年。一个有远见的政府和领导是多么的重要，一个只看眼前，鼠目寸光的政府和领导是多么祸害一个地方的发展…

养乐多

盒马来了不是给他们吸引更多客流吗，想不通呢，总比现状好吧，说不定忙起来房租还能涨点

放逐西伯利亞

养乐多 发表于 2025-8-31 22:56
盒马来了不是给他们吸引更多客流吗，想不通呢，总比现状好吧，说不定忙起来房租还能涨点 ...

因为需要对一楼入口区域进行改造啊，这样不就减少他们公共区域的面积了，现在时代收租的钱都被开发商去填在其他地方开发房地产的洞了，所以无解啊，这也是时代如今现状的主要因素。
这么说吧，姜堰要想打破当前的商业现状，只有依靠国资公司来下定决心，否则无解。所以这也是我们把城投拿出来鞭策的主要原因。

曉凱

综合体的事情不是在李手上就是方手上办的，这两个人在姜堰已经遗臭万年了

asdef5756

官升，谁管地方死活

Derek88

城南老汽车站这位置不错，适合搞个商业综合体，交通方便，如果搞得好，还能吸引周边地区的人

放逐之刃

放逐西伯利亞 发表于 2025-8-31 22:20
的确有这个因素，就说时代吧，苏果那个地方盒马去看了的，其实很容易成的，但是呢，时代方面不积极，为啥不 ...

地方规划太重要了，但这个是弊端，我们的领导基本上都是非专业的空降，然后下面人所谓专业的做事都是领导说好就是好。。。

shyangjin

放逐之刃 发表于 2025-9-1 08:28
地方规划太重要了，但这个是弊端，我们的领导基本上都是非专业的空降，然后下面人所谓专业的做事都是领导 ...

是的，合理的规划是前提，现在的领导考核制，一个空降的领导还没摸清这个城市的门道呢，就想急着出点可见的业绩，然后提拔调走，这样的急功近利，能搞得好不？

潜行客

放逐西伯利亞 发表于 2025-8-31 23:05
因为需要对一楼入口区域进行改造啊，这样不就减少他们公共区域的面积了，现在时代收租的钱都被开发商去填 ...

就盒马来说，其实我觉得金黄河的位置也还行，可惜啊，苏宁占着。
姜堰商业载体也就是文旅那个、还有姜悦城、胜利华庭、大鱼池这类了。

lxkl

领导只要眼前成绩啊，一提升，他问你个毛啊

放逐西伯利亞

潜行客 发表于 2025-9-1 09:08
就盒马来说，其实我觉得金黄河的位置也还行，可惜啊，苏宁占着。
姜堰商业载体也就是文旅那个、还有姜悦 ...

没有停车场的是肯定不会看得上的，目前最好的其实就是大渔池。

PXJ

放逐西伯利亞 发表于 2025-9-1 09:15
没有停车场的是肯定不会看得上的，目前最好的其实就是大渔池。

城投还在晒鸡毛吗？

天下为公

请作为监管审核部门的姜堰住建局回复一下明知故犯的原因，是慑于上级的淫威还是倒于老板的糖衣炮弹？还是另有难言之隐？

荣誉勋章

大鱼池综合楼的超市部分给盒马用绰绰有余，完全可以争取一下。