笑一下

三水兔儿爷

刚才无聊翻到之前发的一个帖子，（又见熙园 - 今日姜堰 - 姜堰三水网 - Powered by Discuz!  https://www.jyss.net/thread-124037-1-1.html），正好前几天，以前的邻居，来我这出差，小喝了几杯，他不禁感叹，吐槽了几句，当时我的明智之举，说现在开发商撤掉了，被那几个业主闹怕了，跑了，不管了，小区里面管理还是跟之前一样，一塌糊涂，车子还是乱停，老头乐一堆，消防通道天天被占用，到处脏乱差，开发商现在车位也不卖了，小区里面也不整改了，去年他买了个电车，现在想装个充电桩买个车位，也找不到开发商，地下室地上都是几公分的浮灰，下去一趟，鞋子、裤角就脏了，感叹那时候没听我的，政府负责的部分也不作为，他们业主反映了好几次，也不来小区内实地走一走；听后，脑中便出现了当时那些带头不讲理业主的画面，实则搞笑，再想想今天该小区的房价，我不得不为自己当时的明智之举，给自己点一个赞~不尽然的想笑一下

三水兔儿爷

理性的说，这个邻居吐槽的这事，我自身的感悟是物以类聚，高房价的小区，不一定业主的素质都很高，但是一定比低房价，小区业主的素质要好那么一点的，有能力还是要尽量往高房价的小区居住。

铸就楚想

大部分业主都不太明白，小区的物业管理得好坏，直接影响小区业态的保值或增值。同一时期建的小区，无论规则要求，建设要求，配套设施的要求都差不多少。经过十年八年的时间，二手房的价格高低就取决于物业管理的好坏了。

快来看花儿开啦

物业贪一点问题不大，一百块的活儿一半进自己口袋最起码做了点事，最讨厌的是那种又贪又懒的物业，什么事都不做，坐在办公室做做假账就把物业费装进自己口袋，然后还怪物业费收不全

三水兔儿爷

铸就楚想 发表于 2025-3-29 07:32
大部分业主都不太明白，小区的物业管理得好坏，直接影响小区业态的保值或增值。同一时期建的小区，无论规则 ...

业主的素质是一方面，另一方面还是庙堂之上的老爷们，不愿意脚下沾土，多走一走，看一看，与群众近一点，多聊聊，不然论坛里面也不会，动不动就有反应物业问题的帖子。

三水兔儿爷

快来看花儿开啦 发表于 2025-3-29 08:31
物业贪一点问题不大，一百块的活儿一半进自己口袋最起码做了点事，最讨厌的是那种又贪又懒的物业，什么事都 ...

说到底，这个小区的物业公司，在姜堰一家独大，成垄断性质；另一点姜堰也确实没有品牌物业，现有姜堰的这些物业公司都是草台班子，不成系统。

不见不散

三水兔儿爷 发表于 2025-4-4 10:33
业主的素质是一方面，另一方面还是庙堂之上的老爷们，不愿意脚下沾土，多走一走，看一看，与群众近一点， ...

政府部门不作为啊，据说是怕得罪人，不敢去管
希望姜堰好好学一学宿迁怎么做的

三水兔儿爷

不见不散 发表于 2025-4-4 19:04
政府部门不作为啊，据说是怕得罪人，不敢去管
希望姜堰好好学一学宿迁怎么做的

我之前只是听说，因为自己断断续续也住了两年，还真不知道小区里有什么大领导，其次别说这个小区物业了，我感觉全姜堰的物业都是草台班子，没有专业性，随便找个人就可以当物业经理，当然这个小区管理是真的烂，我见过里面最烂的，安置小区都比这管理的好~

不见不散

三水兔儿爷 发表于 2025-4-14 16:32
我之前只是听说，因为自己断断续续也住了两年，还真不知道小区里有什么大领导，其次别说这个小区物业了， ...

你看，有现成的经验，完全可以复制，但是姜堰就不会去做的