房价降了吗？

大智若愚999

不降买不起

大智若愚999

潜行客 发表于 2020-4-3 22:18
" {# T# i; p' l8 f6 [  x! J5 G, U我觉得应该还是持平概率更高，今年国际形势不好，政府财政吃紧，土拍价格更不会低。

# |' S6 G" ?. y& g8 m# w2 @经常看姜堰房地产成交量，明显今年郊区以及乡镇的房子卖的多了，它们有共同点，就是价格不太贵。在全球可能发生金融危机的形势下，无疑聪明的人不会选择投资固定资产，因为难以变现。那么多的房子，是不是就会有那么多的人买？目前很多家庭都负债，遇到疫情很多人发现，还是要多存点钱。姜堰三大综合体，那么多店铺都没有开门，不知道什么原因。一旦房地产失去了投资价值，价格还会稳吗。姜堰有几个人没有房的，有人说为了结婚，现在结婚率很低了，有人想要孩子上学。市中心的房子只能说是学位房，不可以称为学区房。买了姜中附近的房子孩子就能上到姜中了？买了励才附近，就能考取励才？为孩子租房，也是一种选择。

glandwsx

啥叫刚需？？？谁是刚需。。。。，谁家没房，等于之前都是露天住的？还是自己心里作怪。。再配合房地产商的炒作，推高房价，制造恐慌假象，刚需就是房产商炒作出来的 概念。。。。。。。。。

刘进052

顶多价格维持现状罢了。

潜行客

zjdg 发表于 2020-4-4 13:28
我也是这么想的，所以2017年买的城东5000多，现在10000了，反正要跌也跌不到哪儿去

买房一定要买配套好一点的，将来出手快，那些吹嘘海姜重点啥的，我记得一号公馆那时候嚷得多凶，然后呢？没配套啥也不是。
  w/ d4 t) F# L8 d" w房价如果是真有大的波动，得先看看周边县市如何。

潜行客

正在输入……@~ 发表于 2020-4-3 23:10
5 N. \, n" v- h" D7 m' h大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作 ...

5 r: R; n/ n/ c, U: F2 b: o可能你觉得不可思议，但事实就是这样。我同学中就有不少人这样做的，拿无锡的那几位来说，他们想在无锡买套“好的学区房”(学校跟学校有差距的)，每平5、6w(老破小只要是学区都得靠近3w)，姜堰义务教育阶段教育水平跟无锡比稍差一点，但是最贵的却不过一万多。而且就算在无锡买了学区房，孩子想上学，依然有比较严的限制。

特别存在

vxzn 发表于 2020-4-14 15:21
+ x% u7 g/ T6 v1 }3 q以前我去金山有事，坐公交到人民广场，在路上差不多两个小时才能到。

. G0 t0 u" M. l( u. @& c金山到人民广场，和昆山差不多远。金山房价上海最便宜，其次崇明。不少人在金山买了房子，为了挂户口。

远方的家

慢悠悠 发表于 2020-4-14 16:19
桃李府房子能买吗？

. n% ]0 c3 g9 x( N7 G) [自己合适就买

vxzn

慢悠悠 发表于 2020-4-14 16:19
桃李府房子能买吗？

想买就买，不要问别人。

慢悠悠

桃李府房子能买吗？
  D) c3 Z6 {, ]* y- S

glandwsx

vxzn 发表于 2020-4-14 15:21
以前我去金山有事，坐公交到人民广场，在路上差不多两个小时才能到。

是啊，很正常哈。上海的行政级别直辖市啊，堪比江苏省。。。金山相当于连云港了。。哈哈

vxzn

glandwsx 发表于 2020-4-14 10:48
金山应该比较便宜。。不过也有2万左右了吧，，，南翔镇对于我们江苏来说，相对比较方便，，，这么说，南 ...

以前我去金山有事，坐公交到人民广场，在路上差不多两个小时才能到。

鸡你太美

对于普通百姓而言，不要太在意房价的涨跌，而是看自己的需求和承受能力，有迫切需求又能承受价格就买，想指望着通过买房实现资产翻番，那基本上很难了。目前看来，房价不会大涨，也不会大跌。

正在输入……@~

能在上海安家落户有份不错的工作是值得称赞的，每个人的工作圈生活圈都是有限的，上海毕竟很大，不可能都集中在市中心那点地方，所谓的性价比只能适用于自己，没办法给别人算性价比，很显然别人都是深思熟虑后做出的选择。

glandwsx

摸鱼儿 发表于 2020-4-14 12:40
' y$ x$ k6 ]) I南翔我七八年前待过，和上海的关系类似于姜堰之于泰州。如果没有地铁的话和一份不错的收入的话，和姜堰比 ...

反正房价是降了。。。。至于姜堰不知道。。。南翔我住的小区。之前4万左右。现在3万7左右。。。。。。。，而且有大概3-4年不成涨价了

姜城一人

摸鱼儿

glandwsx 发表于 2020-4-14 10:48
金山应该比较便宜。。不过也有2万左右了吧，，，南翔镇对于我们江苏来说，相对比较方便，，，这么说，南 ...

0 S6 y9 Y/ c0 a4 s1 A/ B南翔我七八年前待过，和上海的关系类似于姜堰之于泰州。如果没有地铁的话和一份不错的收入的话，和姜堰比性价比不高。

glandwsx

vxzn 发表于 2020-4-14 09:36
南翔镇离市区不少的距离呢，现在金山那边房价最便宜吗？

8 @% t, z2 @% {2 n) X1 L金山应该比较便宜。。不过也有2万左右了吧，，，南翔镇对于我们江苏来说，相对比较方便，，，这么说，南翔镇和市区就好比我们桥头或者梁徐到步行街的距离的概念。。。金山就好比华港或者顾高到市区的距离。。。。不过嘉定也有2万的地方，比如外冈。。。

vxzn

glandwsx 发表于 2020-4-8 17:27
3 }4 z% h( ?5 A4 c" k0 O我住的还好，南翔镇。嘉定和普陀区交界。沪嘉高速，11号线附近。离我们老家也近。。。不要想得太夸张，松 ...

; y, G( N% N4 H, S' R( [$ E南翔镇离市区不少的距离呢，现在金山那边房价最便宜吗？
( Q  S7 V4 ?1 X% Z& Q+ @

特别存在

不二de汉子 发表于 2020-4-13 22:57
; q2 z- }* B! r/ P4 T6 o市中心现在最少10000起步吧，城西区政府周边都9000多了

姜堰均价都1万了吧，姜堰市中心1万应该买不到了，估计在1万2千左右了。

特别存在

  A1 b/ w9 y- b  c1 P; x

glandwsx 发表于 2020-4-13 15:29
没有那么夸张，。。。嘉定新城的新房3-4万左右、、3万多的不少、、、8-12万你说的都是静安，黄埔这种内环 ...

  _- V4 H2 z0 y, n( Q6 e            嘉定房价我没有特别了解，但是印象里嘉定城区3万多，新楼盘应该选择面不大。但是市区房价我还是有点熟悉的,：

          普陀区的真如在中环里，新楼盘房价在9万左右。新房如果是黄埔静安，都是10万+，很多都是12万左右，甚至更贵。新房在虹口闸北长宁，基本没有低于8万的，闸北的大宁板块在中环里，还有新房楼盘，在9万左右。虹口闸北内环内新房，也都是10万-12万，长宁区只会比闸北虹口更贵。
: H1 |3 S, p" W. p

           你可以去了解下，新房楼盘贵的超出想象！当然上海房产交易量，七成以上都是二手房，市区二手房比例更高。二手房根据新旧，比新房会相应便宜的。
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