|
|
本帖最后由 dnh330 于 2022-8-31 08:07 编辑 0 r# _7 r$ }7 K: u: p. s6 f* ^
0 x! Z" a+ _8 p2 }# @
截至2022年7月末，泰州新建商品住宅库存总量同比上涨了143%，位列TOP20榜单最最最前排。
0 B. g& x& k# ?+ X/ T6 A- f泰州这次遥遥领先，涨幅是排在第三名的扬州的1倍多。这个数据大家怎么看？泰州房地产市场主要受两大因素支撑，一个是主城区大量棚改催生的置换、投资需求，另一个主力则来自于以兴化、姜堰为主的周边市县进城置业客户。, ]% C' U" L! O9 R! k/ x! `. L
随着棚改及市场大环境转冷，原本市场规模较小、支撑力较弱的泰州市场进入长时间的横盘期，自2021年4月以来，泰州量价齐跌，月度成交呈下滑趋势，再加上周边南京、扬州疫情的影响，主城区购房者投资信心遭受打击，而一度成为购房主力的下属市县客群，则受房价、房贷等客观影响，购房欲望减退。" J% c& `2 C2 ~5 B
今年5月，泰州发布了阶段性楼市新政，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内购买首套商品住宅（含二手商品住宅）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。- n# A* g! W* d2 }4 [: v
泰州因此也成为较早加入鼓励“农民进城”买房的城市之一。1 l/ y. h6 k1 u, _
1 o+ s& I/ W; r( n0 T
* V! S% a) R! Z& Q8 i" x! n( [" @/ W( K/ c6 ]9 @5 A
|
|
[复制链接]
发表于 2022-8-31 08:04:45
收藏
楼主
