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本帖最后由 dnh330 于 2022-8-31 08:07 编辑 ! {1 K% f$ H5 l) @/ Z! j
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截至2022年7月末，泰州新建商品住宅库存总量同比上涨了143%，位列TOP20榜单最最最前排。% u# V+ m* e; d" O. L) @' J; t, i
泰州这次遥遥领先，涨幅是排在第三名的扬州的1倍多。这个数据大家怎么看？泰州房地产市场主要受两大因素支撑，一个是主城区大量棚改催生的置换、投资需求，另一个主力则来自于以兴化、姜堰为主的周边市县进城置业客户。
+ A6 R6 Y9 h5 [( Y' B9 k4 [# Q. m随着棚改及市场大环境转冷，原本市场规模较小、支撑力较弱的泰州市场进入长时间的横盘期，自2021年4月以来，泰州量价齐跌，月度成交呈下滑趋势，再加上周边南京、扬州疫情的影响，主城区购房者投资信心遭受打击，而一度成为购房主力的下属市县客群，则受房价、房贷等客观影响，购房欲望减退。
6 ]7 p5 Q' T% D; f. n/ ]' P今年5月，泰州发布了阶段性楼市新政，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内购买首套商品住宅（含二手商品住宅）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。' \+ I$ P8 E+ }% O+ P! f o
泰州因此也成为较早加入鼓励“农民进城”买房的城市之一。
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发表于 2022-8-31 08:04:45
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