请政府相关部门管管锦绣姜城物业公司（住建局已答复）

jcheng304

jy住建局发言人 发表于 2019-5-30 14:33
网友您好！        
& C$ O! J5 m1 ^  @* f3 t* t3 C    现就根据您反映的梯控方面问题答复如下：
& D+ D8 m4 E0 N7 m    1、梯控主要是从业主的安全角度考 ...

发言人同志：本人是锦绣姜城的业主，且从未拖欠物业费。就你说的以上几点，我来跟你说道说道。
( s/ y9 G6 D7 V1 `8 z* {1、你说梯控是为了业主安全着想。
那我问你：
第一，为什么大门门口不安排保安严格管理进入人员？从源头上控制不是更安全？
: @& k3 v# d* I5 z# e: Q/ X2 V+ m第二，每栋楼还有个门禁，为何不起用起来？
  c( ~4 m: Q) M" u* E第三，每栋楼电梯那停满了电动车，难道这个的危害不比不装梯控更可怕？
第四，好，就算我承认装梯控是为了不让闲人进入，保证业主安全。那如果还是有闲人可以进入（像那些推销产品的），那物业是不是就是违约，应该受到相应的处罚？
2、你说梯控是应了大部分业主的要求。
我问你：作为一个从不拖欠物业费的业主，物业从没有征求过我的意见？装梯控前也没有任何公示？也没有见到任何一份有大部分业主签字的同意书？你做何解释？
1 H1 @) C1 d( c! K3、你们这些官老爷们来小区看看，绿化景观一塌糊涂，车辆到处乱停，大门随意进入。。。

0 n* m; r: ^! E$ U% F% L因此，我们不得不怀疑你们和物业真是“有福同享”的好兄弟呢！！！

jcheng304

jy住建局发言人 发表于 2019-5-30 14:33
; b8 k6 X  v& {' [; d网友您好！        
    现就根据您反映的梯控方面问题答复如下：
    1、梯控主要是从业主的安全角度考 ...

你这个回复完全就是自作聪明，把其他人当傻子。回去洗洗睡吧。

mpa858

目前形势下想改变物业费和门禁脱离的行不通，好多小区都是这样。建议楼主要在物业管理薄弱环节上反映，如违章搭建、脏乱差上。

苏M0001

jcheng304 发表于 2019-5-30 16:20
7 a# E8 ^9 Y; F0 q( X8 Q. n0 g5 N+ ^发言人同志：本人是锦绣姜城的业主，且从未拖欠物业费。就你说的以上几点，我来跟你说道说道。
- F  j0 G  ?& |/ O8 i' ?1、你说 ...

你这样回复他当没看见的，重新开贴请教，为什么法律法规避而不谈呢？

苏M0001

姜堰物业为什么如此猖狂，请看发言人的回复，同样的问题N年前就请教过住建局，今天再看回复还是如此。发言人请回答网友提出的法规依据问题啊，如此偏袒物业，姜堰地区的物业问题改善了没有呢?天天当业主是傻x的人其实才是最大的傻x。一丘之貉!

飒飒是啊

mpa858 发表于 2019-5-30 16:44
目前形势下想改变物业费和门禁脱离的行不通，好多小区都是这样。建议楼主要在物业管理薄弱环节上反映，如违 ...

飒飒是啊

飒飒是啊 发表于 2019-5-30 16:57

7 r" M# z* m' i如果姜堰好多小区都将物业费和门禁挂钩，那说明什么问题？

glandwsx

1 G2 R0 ?/ n6 C! H7 x

jy住建局发言人 发表于 2019-5-30 14:33
网友您好！        
# v- j5 I* U7 y6 b    现就根据您反映的梯控方面问题答复如下：
    1、梯控主要是从业主的安全角度考 ...

+ z8 {2 }! m5 m4 T) L 住建局说话真的是一套一套的，，，我现在就有锦绣的几百个业主的群，且不说大家都反馈意见。就随意联系下。可以随意找出50个以上对物业不满的业主，你信不信！！
第一、随意改装梯控是否得到原电梯公司的技术指导，安全许可由哪个部门来出具担保，发生问题哪个部门负责！
第二、你说锦绣姜城以前就有梯控，很明显没有做深入的调查，锦绣1-14号楼都没有梯控，近期刚刚安装，睁眼瞎说话！
9 D; V& Y1 P4 M% W, Q: m第三 、“加装梯控和平时的物业服务得到不少业主的肯定”，这个是从哪里得到的数据，为什么我们锦绣姜城的业主群里，都是反应物业垃圾的问题，到你那反映的都是好的问题？？我们才是真正的业主！
第四 我叫已经交3年的物业了，今年起，我不想再交，或者我只想交50%.是因为小区的违章比比皆是，绿化随意被铲除，各种杂草丛生，小河成了臭水沟，木制观景台满目疮痍，墙壁花台大面积的皮质脱落，车位被违章占领！
5 y1 w: d! G& ^( i# H9 Q5 y    麻烦住建局官老爷们实地考察后再说，而不是听物业的一面之词，锦绣的物业差不差，甚至姜堰的物业差不差，我相信业主，网友，这几年通过实际情况，网页反馈都已经了解很多了吧！！而住建局却看不到这点。。。可笑至极。
. `: W3 T( }; G7 k    如果有需要，我可以申请50位以上业主的签名贴到发言人的桌子上，希望发言人发言时，深刻反省下，谨慎核实下，我没有核查到位，偏听偏信了！

& w: E4 H) |8 T7 K1 P: N! ?以上所反馈的问题，均有照片记录，如有需要，可以赠送给你，希望住建局本着实事求是的精神，解决问题，而不是敷衍了事

卖汤圆的小姑凉

感觉话题跑偏了，一开始不是反映梯控的问题吗？楼主想解决的问题是什么？不要梯控？安装门禁？处理违章搭建？还是绿化破损？换个物业？还是要就相关法律法规进行讨论？如果是梯控问题，既然是交了物业费，那么梯控对楼主的生活有了什么不利的影响，可针对这个问题再反映；违章搭建找城管举报，绿化破损向社区反映，换物业需要群众的力量，法律法规问题可联系律师咨询，必要可进行诉讼。

飒飒是啊

卖汤圆的小姑凉 发表于 2019-5-30 17:06
" ?6 F" e, m- ~5 j( N感觉话题跑偏了，一开始不是反映梯控的问题吗？楼主想解决的问题是什么？不要梯控？安装门禁？处理违章搭建 ...

  K9 V; u6 A4 D/ W; p: P( F1、要反应什么问题，你自己不会看吗？
2、作为业主，对于损害业主权益的行为，并不是事不关己，高高挂起；

马振飞

住建局是最不作为的单位

大地

jy住建局发言人 发表于 2019-5-30 14:33
0 ^* f4 y8 \( r# P网友您好！        
8 Z8 p% ]1 f. H1 I3 J% E( W$ I    现就根据您反映的梯控方面问题答复如下：
    1、梯控主要是从业主的安全角度考 ...

5 w: X8 s8 g1 L0 m作为网民对贵局提出的4点都表示认同!但贵局为何在4条之后长篇废椟为物业背书则是司马昭之心------路人皆知!

大地

jy住建局发言人 发表于 2019-5-30 14:33
网友您好！        
    现就根据您反映的梯控方面问题答复如下：
    1、梯控主要是从业主的安全角度考 ...

对法盲的发言人普及一下：“物业公司入不敷出，势必会导致物业服务水平的下降。”这句话从您嘴里说出来欠妥!不管物业是亏多少都不能成为物业水平下降的借口。物业服务水平下降本身就已经侵害了其他正常缴纳物业费业主的权益，住建局居然在这个地方替物业背书我实在替你的法律常识担心!物业公司作为企业本身就不是包赚不赔的，其自己管理不善也会导致亏死，这很正常。至于业主欠费，物业完全可以通过诉讼诉求自己的主张。

水乡人jy

远航小新

业主不缴纳物业费，自然可以去法院提起诉讼去解决问题，庭审时候如果业主拿不出存在的证据，法院自然会判决业主缴纳物业费。而使用电梯卡去限制业主的回家的自由的问题上，住建局却闭口不谈。呵呵