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发表于 2020-9-17 12:23:27
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来自 江苏泰州
本帖最后由 qgkhnt 于 2020-9-17 12:31 编辑 / P6 I' Y7 k8 V2 f {+ ]* }' V: ^
5 O* T" U, N2 J' p3 N1 ^1 H0 u: |1.根据领导的意思：供暖的保证金 是强制的了？有论有无需要都是强制？如果用供暖，怎么不敢保证供暖温度？又没有合同。索要物价局相关文件，回复没有。这难道是相关部门默许的？只是出示了车位的相关文件。没有业务反对，你有文件我们照办。
' S6 i8 D& y6 _. o2 B/ w) F2.购房合上未注明所购房为供暖房，补充协议大概第3条说明：不以各种模型、广告、宣传等为准，只以合同为准。所以宣传的供暖房，我们广大业主可以认为没有，不予采纳。 另购房补充协议第10条。提供热水进户，但未提供购买人必须使用。意思是有这个服务，但未强求使用。现在强求使用超越合同，甚至可以认为开发商违约而退房。3.如果按宣传、广告、模型为准请恢复广告宣传中的绿化及运动设施。3 d6 B! t) s$ q: c' W& c6 r" }
4.物业公司回复是二级物业，根据国家2020年6月修订的物业管理条例：二级物业绿化不低了30%，它有吗？二级物业立岗不低于8小时，他有吗？二级物业运动场地面积不低于1000还是1500平方米，他有吗？等等。不想多说，对照标准只能达到四级物业标准，物业收费0.3元每平方米。如果这样的物业能拿 到二级业务标准，请问监管部门有没有核实？有没有实际检查？是否为政府的相关部门失职？# l' f. m$ o+ v, e! V+ J
5.不交供暖保证金不予拿 房，是否购成强买强卖罪 ？相关法律不用我们这些老百姓多说。9 C6 p0 p W9 \) l, m- l0 h
( R1 F7 @5 w7 U9 \5 ?8 V/ c6 `' o个人观点，请领导有空看看。
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