暂停房贷？炒房可以休矣！

三水小鹰

$ i9 P+ p$ V$ ~$ v注意央妈这句话：
“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”
4 K7 A5 A$ _3 b8 M: R房价向上需要抵御么？
当然不用，因为房价上涨不可能给金融系统带来任何风险，只有房价的向下波动，才需要抵御。
经过过去20年楼市的疯狂上涨！加上这些七七八八的表外贷款，房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。
现在央妈说自己得控制风险，预防“房价波动”。这显然对房价不是一个好消息。
  _9 Z6 A! s, H. R这些年，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了！直接就是飞速上升，2015~2017年，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。与其说中国的房价是民众买起来的，不如说是银行自己买起来的，但民众需要还房贷。
房价看似上涨了，其实都只是数字，然而背后过高的房贷，却已经掏空了居民的现金流，很明显的一个变化就是：消费下滑和婚育下滑的后果。
( n$ i6 A4 f2 y群众手里没钱，怎么消费？怎么婚育？更别提拉动内需、经济了！
0 A2 K' S: @0 y6 |国家目前已经非常明确，未来中国经济要开启内需+外贸 双循环的国家大方针，在这个经济节点的时间上，房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象。
属于炒房的时代，真的已经结束了！

三水小鹰

”银行暂停房贷”的消息刷屏，记得2020年年底最后一天央行出台房贷分类限额管理规定后，很多人不以为然，认为超过上限的银行并不多，这是严重误读了这个规定的窗口指导意义，这个规定和去年八月出台的“三条红线”一样，都是释放金融资源要减少向房地产流动的信号，不管有没有超过限额的银行都会受到影响，贷款买房的难度会加大。目的就是降低房地产对金融资源占比太高。今天出现的各地房贷收紧，难以贷到，只是个开始。