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本帖最后由 一名群众 于 2021-8-25 12:57 编辑 5 R0 d" n! D" I$ j$ f" c0 e
; l! }* u i" f. y1 w# O6 X最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。- L0 i5 q. g! j# l0 d; d7 ]1 g: j
6 n: t& ^2 B- I. q' G客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。
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有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。1 C- I* e( _1 `) N
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地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。
S9 \) @( |) d: h: J工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。) F& H1 S9 _5 R. E- W2 y" o3 N
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很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。7 Y6 r3 D3 H' T) g, U" }3 L- T- l
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问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。
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" ~5 A [8 O9 U M3 |海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。
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3 r$ u# G1 L( w9 [* L6 N海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。
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- p0 z# K s K$ p! z5 h# A+ y姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。
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; O* C$ s9 m7 {. z姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。
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& D. F1 i1 ^1 ] B4 V说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。* d3 y/ x3 j7 i( f2 L4 _
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说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？
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发表于 2021-8-25 12:40:24
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