解决房价问题：不是现有房产降价，而是新建低价住房

一名群众

* e/ D7 E7 s+ _最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。

. g: U- d& o8 J8 t! F8 e# r客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。
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; `; y6 {2 y5 L+ V- w有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。

: r/ x$ }9 ], Q1 J7 F地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。
工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。

+ A4 L& e+ A5 v) _很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。

/ S& C# `: S* c* q2 w1 a. z3 J问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。

海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。

3 c& r. o" k% R海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。

姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。

姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。
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说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。

+ {( r9 j. D- j+ g6 B* O说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？


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茉莉花vivi

潜行客 发表于 2021-8-25 14:53
# q; Q- Y8 o3 {& \现在人在南京，不论溱潼还是哪里，目前姜堰过度中心化，既不拉开城市框架，又不好好发展周边乡镇，结果就 ...

$ _/ F  V+ _0 |一直都是在那一亩三分地里面瞎折腾   比如说 断头路不去修   偏偏把好的路拆了重新弄   真让人着急  格局还是太小了  

潜行客

小开锅 发表于 2021-8-25 14:46
" E7 e) S) ~8 q2 E8 r其他不知道，我只知道hu的姐姐在华侨城有房  估计没老hu，也就没华侨城，然后溱潼说不定比现在烂多了

& Z$ X) c/ P" g5 _现在人在南京，不论溱潼还是哪里，目前姜堰过度中心化，既不拉开城市框架，又不好好发展周边乡镇，结果就是降低姜堰城区的吸引力，透支姜堰的发展潜力。

阿布

头上的辫子剪了，人上人的辫子还挂在心头
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二适故里

溱潼那么多空地不开发，弄点七八千的房子卖卖不香吗？

一名群众

阿布 发表于 2021-8-25 12:51
头上的辫子剪了，人上人的辫子还挂在心头

+ Y$ S: _' q9 o/ C' c; c* o提高工农的福祉，也是重要的问题。
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当年工人，实现了分配住房，看病报销，上中专和大学直接拿工资呢。

3 \% h7 p( m0 M* W/ q农民有宅基地，赤脚医生制度。

; s! z4 ~0 j9 m7 z, N: R+ D这几十年，让一些偷奸耍滑，坑 蒙 拐 骗的人得势了。

一名群众

二适故里 发表于 2021-8-25 12:58
溱潼那么多空地不开发，弄点七八千的房子卖卖不香吗？

' J$ c/ m2 f& d" G5 y溱潼的地理环境，只适合搞养老养生旅游。湖泊水网太多，不利于搞大规模工业，物流是个问题。


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9527

楼主这个想法不错，利用原有工业强镇，新建一个新的镇，想法是很好，可惜，高新与装备园融合口号都喊了好几年，姜堰喊喊口号就可以了，不知道这些领导天天喊口号，嘴干不干，烦不烦，老百姓都听烦了

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-25 13:15
* e; ^0 ?1 @- j5 R1 e4 X) m! P楼主这个想法不错，利用原有工业强镇，新建一个新的镇，想法是很好，可惜，高新与装备园融合口号都喊了好几 ...

融合发展指的是产业等方面的融合，不是建成区连片，想想也知道高新区和装备园区中间是不可能连成片的。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-25 13:19
" G2 Y3 a5 K: H/ W, U融合发展指的是产业等方面的融合，不是建成区连片，想想也知道高新区和装备园区中间是不可能连成片的。

" Y3 H2 N4 I. h# W7 B不管是不是连不连片，别的有吗？也没有啊

9527

9527 发表于 2021-8-25 13:23
, a& Y6 M5 a0 C% }! n不管是不是连不连片，别的有吗？也没有啊

但如果 不连片 个人觉得这个意义 一点都没有，喊喊口号吗？不要说什么产业融合，假大空，那干脆说跟戴南不锈钢融合，跟黄桥融合，一个道理了

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-25 13:23
. T% R1 `5 L) J* p& R( S不管是不是连不连片，别的有吗？也没有啊

229省道向东的发展本来就没必要当真，是你当回事了。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-25 13:32
! l% `1 r3 k* X, ^1 f229省道向东的发展本来就没必要当真，是你当回事了。

& g6 N, ]8 ^" I( s我确实有点当真了，以为能突破229了，现在看来奢望了，一个植物园都搞不定，何谈229往东，这也注定了姜堰在这帮领导的手里永远搞不好，一手好牌都打烂了，楼主的想法很好也可行，可惜这些领导就是永远不去打，也不会打

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-25 13:37
+ i9 C& |% w* K我确实有点当真了，以为能突破229了，现在看来奢望了，一个植物园都搞不定，何谈229往东，这也注定了姜堰 ...

楼主白米人，你太宇人，自然希望229省道向东能有所突破。
但是姜堰发展战略这些年一直都是向西，所以谈229以东的发展基本就和泰州在向南造城的情况下，海陵人希望城北有大动作一个意思。

9527

9527 发表于 2021-8-25 13:37
我确实有点当真了，以为能突破229了，现在看来奢望了，一个植物园都搞不定，何谈229往东，这也注定了姜堰 ...

; J2 p2 A( s: O; X8 x真心希望2个副中心能够搞好吧，至少姜堰还能有个名片可说，千万别给别人做嫁衣

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-25 13:38
! S/ ^7 U0 E/ J" @7 z楼主白米人，你太宇人，自然希望229省道向东能有所突破。
但是姜堰发展战略这些年一直都是向西，所以谈2 ...

5 O& a8 `$ t' |9 I  t8 Z2 A4 r5 U, Q我其实以前不反对向西发展，但那是在几年前，现在再向西，感觉就有点，本末倒置了，姜堰向西也发展了10来年，结局也是大家有目共睹的，如果再让姜堰下个15年这样搞，我真的怀疑 姜堰最后能不能倒退到连乡镇都不如的地步。最主要的泰州没有向东发展的概念，也不会向东发展，人家情缘向南向北也不会向东，如果姜堰愿意做冤大头 那就做吧，对我个人来说有什么影响呢，只是对姜堰更加失望罢了，

9527

9527 发表于 2021-8-25 13:53
我其实以前不反对向西发展，但那是在几年前，现在再向西，感觉就有点，本末倒置了，姜堰向西也发展了10来 ...

如果现在泰州往东发展，我举双手 赞成 向西发展，人还没有狭隘到这个地步，我也不在姜堰发展，作为姜堰人还是希望姜堰能发展好，毕竟那是真正的家