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本帖最后由 一名群众 于 2021-8-25 12:57 编辑
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最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。
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2 Z3 F2 a Q, q9 h1 B客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。- M/ X( ^7 u# X+ G/ P V: Y
/ g0 Z4 l* Y: _$ z2 J9 d: E有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。
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/ P' m$ L. L( a' G% Q9 u地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。6 \+ w/ m# s) G- H- D- q
工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。
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很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。: ]& E9 E2 E, }0 d/ v# B
! e# k! J" [" x问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。4 X! l9 Q+ L# ^! m* R4 C
: I/ W& ?' p; N7 P海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。( B1 Y5 h/ f, p) O
. T9 A- e5 D" V; j0 X海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。
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姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。) `1 b# v/ U! d, q
A0 p# {- l9 r8 v$ h姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。
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3 O. r) Q1 G2 K* N2 a6 t7 o说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。
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说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？
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发表于 2021-8-25 12:40:24
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