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本帖最后由 一名群众 于 2021-8-25 12:57 编辑 2 P) g/ i$ x) s: K- f: Y
! c! U) p: k: R1 Q/ L最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。# h+ j) E! J6 D2 E8 a' c
7 ], B* I+ p9 {客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。0 D, E* [" ^. m1 y( x
& H1 v G$ H" C* x有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。* O: p# c( ^6 X. F7 Y H
. K, s. D5 J$ ~$ v; A地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。
: I+ b% _7 a( W工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。
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/ j7 n7 R# s% Y% N" |6 f% w很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。: L% x7 E! N6 k4 e
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问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。, d7 F1 \4 L8 D" m2 n* a
. c2 H0 v! z& q4 w" D0 K海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。2 L) h' q2 S( K1 r4 O# @/ q1 T
" \! ?: g# f0 h4 Y) o0 t8 \0 j* |/ |海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。% ~" \( X5 X) W% Q2 f2 u9 w \
! k+ n" u% T; d姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。# }. K* q2 |- Z6 Z1 a [
" q \! v9 Q) u姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。
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说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。* S% J m3 Y8 I+ w3 k) H
" s' k4 J) {2 G' Y! S1 e说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？: K2 I7 z/ N( B/ y! f; t9 |
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楼主: 一名群众
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发表于 2021-8-25 12:40:24
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