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本帖最后由 dnh330 于 2022-8-31 08:07 编辑 + W/ B0 f2 N0 ~/ W7 a
0 r$ ^5 R, l2 |截至2022年7月末，泰州新建商品住宅库存总量同比上涨了143%，位列TOP20榜单最最最前排。% G7 w- T0 H$ R9 \6 l( o ` z
泰州这次遥遥领先，涨幅是排在第三名的扬州的1倍多。这个数据大家怎么看？泰州房地产市场主要受两大因素支撑，一个是主城区大量棚改催生的置换、投资需求，另一个主力则来自于以兴化、姜堰为主的周边市县进城置业客户。
( n" i2 m4 x& Y! R8 C随着棚改及市场大环境转冷，原本市场规模较小、支撑力较弱的泰州市场进入长时间的横盘期，自2021年4月以来，泰州量价齐跌，月度成交呈下滑趋势，再加上周边南京、扬州疫情的影响，主城区购房者投资信心遭受打击，而一度成为购房主力的下属市县客群，则受房价、房贷等客观影响，购房欲望减退。
2 B* T [$ i! m2 w W: k" l; `今年5月，泰州发布了阶段性楼市新政，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内购买首套商品住宅（含二手商品住宅）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。, c( d- h# q; Z8 k! N
泰州因此也成为较早加入鼓励“农民进城”买房的城市之一。/ j7 S- o8 A( ~+ J5 {. Y4 n! v; @
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发表于 2022-8-31 08:04:45
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