恶霸？还是流氓？铲除社会毒瘤势在必行！姜堰区锦绣姜城二期地下停车位为什么难...

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 18:13:44

今天是周一发表于 2023-9-15 18:06
. g) A$ e# G! A) U( |+ I我难道不是阐述的事实，还骂人，好意思呢！咋了，20号楼那个违建不是事实？

违建和车位你为什么要联系在一起？！你什么居心？！那么多违建，一楼占用公共绿化的？你怎么不盯着！22号楼顶用砖头砌墙的你怎么不盯着？20号楼1楼外墙开门洞的你不盯着？人家弄个阳光房你在这里逼逼？挨到你什么了？刁民一个你！傻X！

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 18:09:44

孙行者110 发表于 2023-9-15 18:06
) o9 S' E1 p, F& m1 a& z( G你说还说人家破坏结构？你懂不懂结构？不懂别逼逼！人家家里漏水又漏不到你家！说这话你就是个小人，素质 ...

你才垃圾，垃圾中的极品！漏水？圈起来就不漏了，从自家屋顶开门去楼顶就不漏了？这个小区这么多栋楼，都要圈起来？违建？

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 18:06:13

今天是周一发表于 2023-9-15 17:525 g5 e" N; L* g, P! A5 o
笑话，我就是锦绣姜城是一名业主，我咋不知道物业这么好呢！“地下室混凝土跑沙、灰尘严重，电动两轮车、电 ...

你说还说人家破坏结构？你懂不懂结构？不懂别逼逼！人家家里漏水又漏不到你家！说这话你就是个小人，素质极差的那种！垃圾

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 18:06:06

孙行者110 发表于 2023-9-15 18:03
, F& q) a- }% T) o$ h6 {( P人家违建和你有什么关系？这么多违建你不盯着你非盯着人家的违建？你什么目的？20号楼业主就是阐述了个事 ...

我难道不是阐述的事实，还骂人，好意思呢！咋了，20号楼那个违建不是事实？

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 18:04:47

孙行者110 发表于 2023-9-15 17:58! K" }7 B' X1 h4 v( e$ B6 \
出售的是使用权！有什么问题？你房子买的谁的？住建局答复在2022年3月1号前，姜堰所有地下非人防车位都没 ...

搞笑，我干嘛要看别的小区，别人还抢劫呢，你咋不跟着去抢？还有车位使用权转让协议20年可以，车位使用权转让协议超过20年，属于部分不合法。你们合同签了多少年？

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 18:03:28

今天是周一发表于 2023-9-15 17:52
3 `, B& Z1 E, b- w" m, U u2 ?笑话，我就是锦绣姜城是一名业主，我咋不知道物业这么好呢！“地下室混凝土跑沙、灰尘严重，电动两轮车、电 ...

人家违建和你有什么关系？这么多违建你不盯着你非盯着人家的违建？你什么目的？20号楼业主就是阐述了个事实，你就感觉帮开发商？帮物业？就是因为地库这么多问题才要去改变！你是白嫖惯了吧？！小人！

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 17:58:34

今天是周一发表于 2023-9-15 17:46: s# E* V0 D+ P
根据《商品房销售管理办法》要求，开发商在车位出售时，需要公示以下证件： 1. 开发商的营业执照、资质证书 ...

出售的是使用权！有什么问题？你房子买的谁的？住建局答复在2022年3月1号前，姜堰所有地下非人防车位都没有办理产权证，车位使用权可以转让！其他小区也是这么办的！你看看其他小区哪个有产权证！？就是让你们白停了几年就变车你自己的了？还有没有王法啦？

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 17:57:08

看看物业发的这些同通知，找到物业了，开始扯皮，说是开发商卖的，和物业没关系。这会儿发帖你是什么立场，和物业又有关系了！看看你们物业给关系好业主发的信息，字字句句和改善环境有关系吗？就是为了买车位，谋财

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 17:54:25

孙行者110 发表于 2023-9-15 17:40) A N/ Z: a ?, V* o9 h
产权问题住建局已经明确答复了，是开发商所有，买卖车位合理合法，有什么问题！？

把你的《车位销售许可证》拿出来，我们业主干嘛要去问住建局啊，你合法销售就让住建局给你发证啊

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 17:52:38

笑话，我就是锦绣姜城是一名业主，我咋不知道物业这么好呢！“地下室混凝土跑沙、灰尘严重，电动两轮车、电动三轮车停占车位空间现象屡屡存在”这种情况的发生只能说明物业的无能。还有，请先把20号楼楼顶的违建处理掉，那可不是普通违建，从自己房子开个门上楼顶，可是改变房屋结构，破坏房屋主体，你们物业不作为的事实板上钉钉。物业开发商勾结，开发商负责指挥，物业负责发通知，一有事情，物业没有一个人站出来讲话。选择性通知业主买车位，车位买卖不公开、不公平、不公正。不知道是什么关系，看人出价，我听到的是有人28000买到一个车位，有人45000买到一个车位，有人50000买到一个车位。在我得知车位可以买卖的时候（不是物业通知的，是发现地下车库有人装了地锁），车位已经是6万。关键车位没有任何保障，没有产权，只有一纸合同。我一普通老百姓，怎么了，我要求公平、公正、公开，我正常维权，就是恶霸、流氓、社会毒瘤势了？你自己是个什么，自己搞清楚了吗？

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 17:51:11

进哥哥发表于 2023-9-15 16:56: V" e; b3 s# Y* I
这年头不要动不动给别人扣帽子，说他人恶霸，流氓！事实经过添油加醋的，不要贼喊抓贼！

我对我说的每句话负责！没有一句假话！没有添油加醋！你不要被洗脑了

今天是周一 · 发表于 2023-9-15 17:46:11

根据《商品房销售管理办法》要求，开发商在车位出售时，需要公示以下证件： 1. 开发商的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关证照。 2. 地下车库工程验收合格证、地下车库面积测绘报告、地下车库工程备案证（如有）等。 3. 车位使用权证书（如有）、车位销售合同、车位销售登记表、车位销售许可证等。另外，开发商还需要在销售场所醒目位置公示房地产开发企业营业执照、资质证书、商品房预售许可证、前期物业服务合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业服务承诺书等，并载明商品房预售许可证核发日期、项目名称、楼号、房号、建筑面积和销售单价等信息。这些你们满足吗？

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 17:40:42

glandwsx 发表于 2023-9-15 17:21# T+ z2 K6 _$ Y+ h$ E
2个问题，( v+ S7 d, {! S2 p! U
第一个：一期的车位破破烂烂已经10几年了。。。你们在车库尚未完工的时候就开始卖房，当时承诺 ...

产权问题住建局已经明确答复了，是开发商所有，买卖车位合理合法，有什么问题！？

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 17:37:38

glandwsx 发表于 2023-9-15 17:21* S% y2 g" {4 W- M# ~" N; u; q
2个问题，
! A5 n0 J. V/ p8 c3 u; F. k2 Y第一个：一期的车位破破烂烂已经10几年了。。。你们在车库尚未完工的时候就开始卖房，当时承诺 ...

相关的公示及施工方案早就张贴了！被程某在门口撕了，都有录像证明，一期是人防车位，也没有买卖，其他情况我不了解，但二期不是，开发商组织施工屡次遭阻，什么原因说的很清楚了

孙行者110 · 发表于 2023-9-15 17:31:34

滋滋滋发表于 2023-9-15 16:43; X/ s: B' g+ E- K( W; ^
可以卖就把手续拿出来啊，凭嘴说有什么用

你看看其他小区，再去问问建设局！有物价局的文件，你还要什么手续？

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[民生关注] 恶霸？还是流氓？铲除社会毒瘤势在必行！姜堰区锦绣姜城二期地下停车位为什么难...

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