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[民生关注] 请求法庭尊重事实 作出公正的判决(姜堰法院已关注)

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  • TA的每日心情
    奋斗
    10 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

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    #
    发表于 2019-6-10 09:42:16 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
    5月23日开庭后,仍然多次发生进出口通道门卫岗亭无人值守的情况,并且有时小区仅有的两个门卫岗亭同时无人值守。有照片为证,照片上显示拍摄时间。
    1 t+ S: K% f, E% w( A; q: A这边多次就不能用隔三差五来解释了,而是每天都会发生多次。6 {  ^* B2 ?! _0 u$ ]# M

    1 `. M3 n/ O' B, P) I" E8 B/ R6 v庭审时我提出来的特色服务内容,肯定参与计价了,但交付5年多来,没有享受到“特色服务”。+ O/ v2 m! y# a) E: {
    安全保障不了,卫生状况也就这样,维修又不及时,坏了几年都不维修。$ |  l5 s+ i  C
    小区保安员数量与小区面积不配套,10个高层住宅楼,一千几百户的小区,晚上有时候3个,有时候两个保安,还经常缺岗,我们的安全谁负责?小区保安也没有持证上岗,连初级保安员证都没有,这样的人一点专业知识也没有,根本不能从事保安员的职业。消防监控室的人员也没有相应证件,他们能说有人在电梯内按呼叫,接听一下,其他什么也不会。
    : a2 O) s8 j8 T/ ]  |' o: ?进出口大门敞开,谁都能进,所谓的门禁也一直没有启用,单元门禁也一直未启用,倒是电梯,装上卡了,对于对物业费存在异议,没有缴纳的业主,曾经一次刷一个星期,3天,甚至还扬言以后每天都要去刷,还讲什么系统就这样。
    " p  Q6 G, o3 a! h/ N5 v  F: U1 D4 \  v2 R
    开庭时我问物业公司那几个时间段进入小区的人都是什么人,干什么来了,几个人,有没有登记?(我自己全有记录), u; ^' a- p% p
    一直到现在都回答不出来。
    5 v3 Z6 Y( |& p. O) ?/ D6 ]7 H/ T1 c试问,这样的一个物业公司,为业主做什么了?收1.65的标准,这个标准在姜堰地区,数一数二了。如果说服务到这个水平了,我会按时缴纳,没有异议。3 c/ Q7 B, a& `% k
    但事实是服务水平和收费标准严重不符,质价不符,却强买强卖。6 n; I" l! o9 z3 q1 c: R0 }9 k* L. N
    最后再次呼吁,请求法庭尊重事实。
    9 T5 j# `" O1 H) o1 p. @+ C/ Z$ s7 s/ E5 |0 w
    0 a# \% x2 v% i$ ?
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  • TA的每日心情
    奋斗
    10 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

    来自 132#
     楼主| 发表于 2019-6-10 14:13:35 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    mpa858 发表于 2019-6-10 14:12" I# r9 C. h) f7 [" M% [
    支持楼主出庭,物业计算的滞纳金按24%年利率,是谁给物业这样的底气?(借条的利率除非写明,否则只能按照 ...
    ' d4 Q4 g+ O- M! u6 x" ]0 S. f
    那个是违约金,但事实是物业公司先违约,现在还来收业主的违约金?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 08:21
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    [LV.3]偶尔看看II

    来自 130#
    发表于 2019-6-10 21:15:57 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费?物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公司收取的是物业管理费,这里存在一个权力问题。因为物业公司的性质是向业主提供服务,而不是对业主进行管理;物业公司管理的权限只是对小区公共部分进行管理,也就是说受业主委托进行的管理。如果管理不到位,业主有权对原确定的费用进行打折。这是公平交易的体现。没有法律规定物业公司可以不履行合同,而业主不能向物业公司说不。
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    发表于 2019-6-10 17:12:30 | 只看该作者 来自 中国
    找出物业不作为的证据给法庭。
    5 |$ L" L; ]$ @* y! b( F6 w. E* x姜堰的物业太混账了,住建局从来没有想过怎么约束物业,当然这里面也许也有不为人知的秘密。; w7 a7 h; A; q) U9 f6 P  P
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    发表于 2019-6-10 10:41:38 来自手机 | 只看该作者 来自 北京
    签订物业公司的时候,由业委会出面要求物业公司对所服务的物业岗位定岗定编,公布在编人数,全体业主和业委会对其进行监督!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    10 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

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     楼主| 发表于 2019-6-10 10:27:17 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    笑眯眯 发表于 2019-6-10 10:267 S7 ^4 C! u, t/ k
    透露了你许多个人信息,比如名字啊,住址啊,手机号码啊
    1 w# D2 ^: a8 U' g; `
    无所谓,故意没加马赛克。我对我说的每一句话都负责。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-7 01:45
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    [LV.2]偶尔看看I

    126#
    发表于 2019-7-16 21:04:03 | 只看该作者 来自 中国
    远航小新 发表于 2019-7-16 19:39
    ! Q% j+ H! ~  W* n( p我也不清楚什么原因,不过最近姜堰法院出事了。这个情况我看论坛里还没人提过。
    7 g, b, d  ?2 g) I一个不小的干部因为严重 ...

    1 M2 \( {* h1 [; k居然我刚才的回复要审核!
    + }( B' D3 R8 ~( a0 k
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    奋斗
    10 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

    125#
     楼主| 发表于 2019-7-16 19:39:21 | 只看该作者 来自 江苏
    我是蜗牛 发表于 2019-7-16 11:533 V* F4 \  Z6 Y8 R) V/ [
    对啊,所以我才问你怎么没拿到判决书
    3 R) E+ i. D  e& S' m
    我也不清楚什么原因,不过最近姜堰法院出事了。这个情况我看论坛里还没人提过。0 T0 z( R' Z, I  m3 y" a
    一个不小的干部因为严重违法违纪正在接受调查。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-7 01:45
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    124#
    发表于 2019-7-16 11:53:26 | 只看该作者 来自 中国
    远航小新 发表于 2019-7-16 09:10 9 S2 T& y  Z+ J5 ~  P% F
    开庭已经快两个月了,5.23开庭的。
    6 G: F7 a- I" F. {4 R# F1 T
    对啊,所以我才问你怎么没拿到判决书
    & l$ ~9 M7 l  n. C: q6 ?1 g& ^
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    10 小时前
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    123#
     楼主| 发表于 2019-7-16 11:16:14 | 只看该作者 来自 江苏
    飒飒是啊 发表于 2019-7-16 10:23
    . a9 j9 I  N1 z$ Z* _* D姜堰物业如此之差,如此嚣张!老百姓怨声载道!老百姓投诉也没用!建议严查姜堰物业背后是否存在保护伞!

    * M# j( J4 @1 H6 a2 S8 i! z可谁会管咱老百姓的建议?
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    122#
     楼主| 发表于 2019-7-16 11:15:23 | 只看该作者 来自 江苏
    king. 发表于 2019-7-16 09:58
    ; T. a  y$ F* E你物业费1.1那你公共能耗跟(电梯费)加起来不要超2块了?比碧桂园跟万科物业还贵?

    - v: W8 x  Y1 s% a( q" P1.1物业费,0.55能耗费。加起来1.65,而且从2014年就这个标准在收。
    ! r! w: ?2 M  E" A' r结果却是门卫岗亭每天多次无人值守,经常监控室按呼叫无人接听(有视频录像和照片为证),+ W. _+ F  P' c2 f0 [/ W! n  C, z
    是不是很搞笑?
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    121#
    发表于 2019-7-16 10:23:56 | 只看该作者 来自 江苏
    姜堰物业如此之差,如此嚣张!老百姓怨声载道!老百姓投诉也没用!建议严查姜堰物业背后是否存在保护伞!
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    120#
    发表于 2019-7-16 10:01:05 | 只看该作者 来自 江苏南京
    我们嘉泰不也1块多!给楼主搞了下,我们小区物业这几天也规矩了点,把机动车栏杆放下来了
    ; h4 x8 h: i9 b! z% ?8 ^/ T6 x& l
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    119#
    发表于 2019-7-16 09:58:51 | 只看该作者 来自 江苏南京
    你物业费1.1那你公共能耗跟(电梯费)加起来不要超2块了?比碧桂园跟万科物业还贵?
    3 t$ v' M, P5 u& Z8 H9 ?
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    118#
     楼主| 发表于 2019-7-16 09:57:17 | 只看该作者 来自 江苏
    运粮小斗士 发表于 2019-7-16 09:47, |, Y# ]" o" d$ [
    拿着判决书去扫黑除恶办,将黑物业与背后保护伞、关系网一起扫掉!

    - ~& a9 D- F5 v: c坐等判决书
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    117#
    发表于 2019-7-16 09:47:12 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    拿着判决书去扫黑除恶办,将黑物业与背后保护伞、关系网一起扫掉!
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    116#
     楼主| 发表于 2019-7-16 09:10:16 | 只看该作者 来自 江苏
    我是蜗牛 发表于 2019-7-15 22:26
      Z# `/ R' v* D5 r. w! ^都一个月了,怎么还没有收到判决书?

    ' J) z" H7 z2 m8 C% ?7 v开庭已经快两个月了,5.23开庭的。
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    [LV.2]偶尔看看I

    115#
    发表于 2019-7-15 22:26:58 | 只看该作者 来自 中国
    远航小新 发表于 2019-7-15 19:20
    3 I: t7 m* N5 t你这话说在点子上,对于业主提出来的问题,答复几乎都是复制好的,说业主缴纳物业费是应尽的义务,但对于 ...

    . e$ ]8 K1 n  `都一个月了,怎么还没有收到判决书?$ v! p( s9 {/ z4 c7 m7 [9 a
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    [LV.Master]伴坛终老

    114#
     楼主| 发表于 2019-7-15 19:20:59 | 只看该作者 来自 江苏
    苏M0001 发表于 2019-7-15 19:05
    8 ^9 B* G% s7 |  v8 x姜堰住建局在网上关于物业问题的回复从来都置法律法规于不顾,毫不掩饰的偏袒物业,对于业主提出的问题视而 ...

    5 L9 v2 _& b/ j( |3 `/ a5 T/ c你这话说在点子上,对于业主提出来的问题,答复几乎都是复制好的,说业主缴纳物业费是应尽的义务,但对于服务质量却避而不谈。
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    113#
    发表于 2019-7-15 19:05:39 | 只看该作者 来自 中国
    姜堰住建局在网上关于物业问题的回复从来都置法律法规于不顾,毫不掩饰的偏袒物业,对于业主提出的问题视而不见,所以姜堰物业才如此嚣张。恶性循环…
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    奋斗
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    [LV.Master]伴坛终老

    112#
     楼主| 发表于 2019-7-13 21:16:32 | 只看该作者 来自 江苏
    业主 发表于 2019-7-13 15:24
    9 t6 X: C# Q7 O- _) y楼主到时一定要公布结果啊

    0 Q  U# m" M# R" C8 N一定,让全部姜堰网友一起监督。
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