请教问题，有可能涉及财务不明（住建局已答复）

泰州泰州 · 发表于 2021-5-17 21:41:44

本帖最后由今日姜堰版主于 2021-5-18 10:29 编辑

之前咨询了关于姜堰中天房产的问题，现在税交了，有个问题问下大家，我不太懂，但是有疑问。因为买的中天的房子，房子是经济适用房需要上市，于是有评估公司评估价格，补上市费。我去交税的时候出现了问题。房子给我评估7500一个平方90平方总计67.5.交税安道理是给我开的房子评估总价**去交契税。但是姜堰房管局说我房子评估低了，系统过不去，要按照系统单价去交税？系统单价是9000多！最后多交了5.6千。这个合理吗，我的大票是评估的价格。这个政府做账清楚吗，论坛里有懂的这方面的人吗，我不知道我说的你们看懂了吗！

jstz · 发表于 2021-5-17 22:09:07

基本懂了，但是4个字:纳税光荣。

不要纠结。

泰州泰州 · 发表于 2021-5-17 22:10:00

jstz 发表于 2021-5-17 22:09
基本懂了，但是4个字:纳税光荣。

不要纠结。

但是账面不清楚啊，为何税多收，不按照系统给我大票的价格

泰州泰州 · 发表于 2021-5-17 22:13:48

为何系统过不去，还要评估公司干嘛？

远航小新 · 发表于 2021-5-17 22:14:03

7500是谁给你评的？

泰州泰州 · 发表于 2021-5-17 22:20:55

远航小新发表于 2021-5-17 22:14
7500是谁给你评的？

不认识，感觉里面好多道道，就是觉得不合理

jstz · 发表于 2021-5-17 22:31:46

讲白了，税务不接受你的评估价格的。你的实际成交价格人家都可以看到，你就是评估到1000元一平也没用。

税务这东西，是一票否决的，是高压线。要是冰冰、郑爽也按照最低工资标准申报所得税，税务部门就得采信吗

小城故事多 · 发表于 2021-5-17 22:35:29

没有问题的，又不进个人口袋，人家何苦为难你呢

泰州泰州 · 发表于 2021-5-17 22:48:50

jstz 发表于 2021-5-17 22:31
讲白了，税务不接受你的评估价格的。你的实际成交价格人家都可以看到，你就是评估到1000元一平也没用。

...

不好意思，税务方面不懂，觉得收我系统价格的契税，就应该开我系统大票！感觉这里面道道太多了

养乐多 · 发表于 2021-5-18 01:55:38

一个是评估价，一个是成交价。房产中心是按照评估价报的

悟道 · 发表于 2021-5-18 05:12:20

7500房东就卖？

TCC1114 · 发表于 2021-5-18 06:10:04

房价涨了

闲逛水水水 · 发表于 2021-5-18 07:25:32

以评估公司为准，房管局胡说八道

闲逛水水水 · 发表于 2021-5-18 07:27:16

评估公司才是专业的，外行指导内行是不是有鬼

frog · 发表于 2021-5-18 08:04:38

我的理解，可能是评估价低于系统价，按系统价交税；评估价高于系统价，按评估价交税。不知道对不对？

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[网友爆料] 请教问题，有可能涉及财务不明（住建局已答复）