解决房价问题：不是现有房产降价，而是新建低价住房

茉莉花vivi

潜行客 发表于 2021-8-25 14:53
现在人在南京，不论溱潼还是哪里，目前姜堰过度中心化，既不拉开城市框架，又不好好发展周边乡镇，结果就 ...

一直都是在那一亩三分地里面瞎折腾   比如说 断头路不去修   偏偏把好的路拆了重新弄   真让人着急  格局还是太小了  

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溱潼真好品牌开发商为什么不来呢？开发商全国拿地什么风景好的没见过啊

9527

潜行客 发表于 2021-8-25 15:20
不过度中心化?
先从教育来讲，除了溱潼一所高中，所有的高中即将全部集中在城区，你看看周边哪个县市如 ...

我觉得你说的高中集中到城区，这点我不认同你的观点，高中集中到城区，教育局肯定也做了调研，不是胡乱来，肯定与农村中学的实际情况相结合的，这几个农村中学一年也就300人的招生额，其次从老师、学生、家长的角度出发，集中到城区更方便他们，最后集中到城区再搞一所新的1000多人的新高中，我认为这个可取，说什么乡下的孩子没地方读书，纯扯淡，现在的00后的父母，哪个在城区没房的，不愿意的只是一部分既得利益者罢了，没有其他第2种可能

9527

阿呀呀 发表于 2021-8-25 15:24
那只眼睛张甸跟梁徐相差十万八千里了，找个屁事啊，就你能说。

那你想表达什么呢，是想表达张甸呢还是想表达梁徐呢，我压根儿没提到梁徐啊

临时性注册

哪个领导来深耕？姜堰泰州都是跳板。

潜行客

小开锅 发表于 2021-8-25 15:29
张甸中学，蒋垛中学。娄庄中学都被你吃了？
当初我上学那会，姜中 二中 后面排名就娄庄，蒋垛，罗塘。 ...

看到“即将”两个字了没？这可不是坊间留言，这些都是经过正式报道的。
一号公馆?姜堰、海陵的三不管地带，一会儿说属海陵、一会儿说属姜堰，当年姜堰刚设区时“未来泰州中心”这句广告之下的忽悠盘，不靠城区也不靠乡镇，连个乡镇盘都算不上，周边没有任何配套的野外盘。有参考意义吗？
华东五金城?那是小区？
“什么郊区盘有多少集中在老城区的”你这话什么逻辑？你知道什么是郊区盘吗？

潜行客

9527 发表于 2021-8-25 15:35
我觉得你说的高中集中到城区，这点我不认同你的观点，高中集中到城区，教育局肯定也做了调研，不是胡乱来 ...

高中集中到城区，进一步强化主城区的吸引力，当然了，选址的位置还行，一个在西南、一个在东南。
但是这样一看，海安、常州那种配套完善的卫星镇的模式，姜堰肯定是不会走的。

潜行客

9527 发表于 2021-8-25 15:35
我觉得你说的高中集中到城区，这点我不认同你的观点，高中集中到城区，教育局肯定也做了调研，不是胡乱来 ...

中心化是趋势，但是不应当过度，使得所以的资源都集中在老城区，应当拉开城区框架。

9527

潜行客 发表于 2021-8-25 15:53
高中集中到城区，进一步强化主城区的吸引力，当然了，选址的位置还行，一个在西南、一个在东南。
但是这 ...

我倒是希望姜堰能搞卫星盘，比如南边的林野，北边还是很多的，（姜堰北边的楼盘最近这几年应该是最多的），西边，溱湖大道附近，东边院子附近，这些地方我觉得都可以，可惜搞不定，土地这一块就够政府喝一壶了

小开锅

潜行客 发表于 2021-8-25 15:47
看到“即将”两个字了没？这可不是坊间留言，这些都是经过正式报道的。
一号公馆?姜堰、海陵的三不管地 ...

即将确实是看漏了，不过正式报道也没什么用，先执行了再说。万一中途又变卦呢？开发区爱琴海不知道黄了多少次了，还有清湖大道以东不能有工厂，五年前就在那喊了。 这个即将怕是真见到，估计也是十年后了，人口出生一直在走低，这些所谓乡镇不知道还能留下多少人了。

至于你所谓楼盘放郊区没配套，没参考意义，放老城区又集中化，推高房价，看来放你家周边就没问题。
华东五金城，下面是商铺，上面是住房，不也照样有人住那边。我看你对住房的要求太高了。

小开锅

9527 发表于 2021-8-25 16:03
我倒是希望姜堰能搞卫星盘，比如南边的林野，北边还是很多的，（姜堰北边的楼盘最近这几年应该是最多的） ...

拉倒吧，城区的房子感觉都难卖掉，搞卫星又有啥用，给你建30层高层，还是没什么人去买单。现在政府就主打市区教育这张牌，围绕姜中新校区卖房了。起码还能吸引外地人来买，建乡镇，指望谁去接盘、这些兴化，戴南，海陵 买姜堰市区，准备上城西，就图的是未来能上姜中 二中

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讨论滴好热闹，多多来这样的帖子，也能了解更多家乡的历史；给各位点赞

9527

小开锅 发表于 2021-8-25 16:08
拉倒吧，城区的房子感觉都难卖掉，搞卫星又有啥用，给你建30层高层，还是没什么人去买单。现在政府就主打 ...

我们讨论的是怎么去降低房价，你是想的怎么去提高房价，我们好像不在一个频道

9527

9527 发表于 2021-8-25 16:11
我们讨论的是怎么去降低房价，你是想的怎么去提高房价，我们好像不在一个频道

别的地方我不了解，南边的姜园路附近建房 肯定有人买，东边的院子附近肯定也有人买，这些地方比如你的壹号公馆香吗？比海姜广场都有地理优势，海姜广场都能那么火，只要配置一跟上，啥都不是事，海姜能火还不是因为城西小学？

小开锅

9527 发表于 2021-8-25 16:11
我们讨论的是怎么去降低房价，你是想的怎么去提高房价，我们好像不在一个频道

降低了，没人去建有啥用，农村小产权私下交易的太多了，那些农村拆迁的，实在没钱，就去买小产权呗。比商品房便宜一半了。