房地产税来了

hyabusa · 发表于 2021-10-24 07:45:57

抖音上好多姜堰中介已疯,拼命忽悠人买房接盘,反正现在房多的赶紧抛,没房的刚需建议持币观望,等到一地鸡毛时随便挑.

湖西山哥 · 发表于 2021-10-24 07:52:57

hyabusa 发表于 2021-10-24 07:45
抖音上好多姜堰中介已疯,拼命忽悠人买房接盘,反正现在房多的赶紧抛,没房的刚需建议持币观望,等到一地鸡毛时 ...

正确，需要买房的，让过一年，上海崇明房价才12000元每平，苏州相城、吴江房价（部分）才15000元每平……，暴风雨好像要来了……

zjxtz · 发表于 2021-10-24 08:03:54

以前上海三千四千，以后郊区还会看到的

hyabusa · 发表于 2021-10-24 08:04:43

湖西山哥发表于 2021-10-24 07:52
正确，需要买房的，让过一年，上海崇明房价才12000元每平，苏州相城、吴江房价（部分）才15000元每平…… ...

土地财政逐步转向房产税,房子会转向居住性质.

mikefood · 发表于 2021-10-24 08:10:40

估计总价的千4-千6左右（因为单价差别大，不可能按面积），这样一年1万左右税

zjxtz · 发表于 2021-10-24 08:57:45

房地产产业链，从土地征收，土地拍卖开始，最终是购房者买入，其中一半是20年银行房贷，中国房价上涨的最核心是土地拍卖价格大幅上涨，原材料价格大幅上涨，银行大规模放贷，购房者的赚钱效应，涨价预期，完全类似金融市场著名的击鼓传花，庞氏骗局，有一天后面没有接盘侠了，游戏就彻底结束了，后面就是断供和大量的法拍房，大批低收入房贷者被赶到政府的租赁房市场

子弹头 · 发表于 2021-10-24 09:11:59

上海的办法是有户籍的首套免征、二套房开征。没有户籍的见房就征。

暮春秋色 · 发表于 2021-10-24 10:46:00

虽然阻力很大，法理上也有问题，但该来的还是要来的

hyabusa · 发表于 2021-10-24 11:03:17

暮春秋色发表于 2021-10-24 10:46
虽然阻力很大，法理上也有问题，但该来的还是要来的

高房价问题已经严重影响生育率,到了非整治不行可的地步了,房产税替代土地财政,既可以降房价又保证了地**府的财政收入不受影响.

闲逛水水水 · 发表于 2021-10-24 11:18:56

在提高出生率面前房子根本不算大事，如果把政绩升职跟出生率挂钩的话，地**府能马上做到生个孩子发一套房。

nsyncer · 发表于 2021-10-24 11:20:27

hyabusa 发表于 2021-10-24 11:03
高房价问题已经严重影响生育率,到了非整治不行可的地步了,房产税替代土地财政,既可以降房价又保证了地** ...

房产税只是zf想要你的钱，没有其它目的，要控制房价，手段多的是。

hyabusa · 发表于 2021-10-24 11:26:38

nsyncer 发表于 2021-10-24 11:20
房产税只是zf想要你的钱，没有其它目的，要控制房价，手段多的是。

由于地**府对土地财政的依赖,要想控制房价还要对财政收入影响小,房产税是最好的手段.

bastion32 · 发表于 2021-10-24 11:42:28

真是没钱的替有钱的担心，上海和重庆好几年前就开始试点了，一个家庭人均60平，慌毛。

zjxtz · 发表于 2021-10-24 11:57:48

这几天好多开发商又把房子拿出来卖了，原来卖掉的，现在慌得一逼又变出来了。

royal · 发表于 2021-10-24 12:37:33

两三套的不要担心，上海那个上周抛掉93套老破小的人已经闻风而动了。以后三四线城市的老破小高楼层会更惨，高楼层的房贷还那么多年，还难卖出去。以后有闺女找对象的，家里这种情况的不要考虑！

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