德驰小区业主团结一致对外，晚上也开始排班站岗了！请规划、住建部门持续关注！

高高有态度

支持

老男孩1

韦发勤 发表于 2021-12-8 20:08
我认为业主只有三种方案，第一种业主不租也不买。第二种业主租车位，就是租开发商的地下车位或地上车位，或 ...

对啊，按照国家政策，就应该可租可售，根据业主各人情况自由原则，而不是强硬的只卖不租！

回眸一笑

老男孩1 发表于 2021-12-8 21:42
对啊，按照国家政策，就应该可租可售，根据业主各人情况自由原则，而不是强硬的只卖不租！

请搬出国家政策或者地方法规！

老男孩1

回眸一笑 发表于 2021-12-8 19:08
1.小区地下室非人防车位，只要没有公摊给业主，那么车位的产权就是开发商的！

德驰熙园2014年开始交房，二百六十多车位，融创玉兰园2021年中下旬开始交房，比这个车位只多不少，等于是一期住了五六年，融创刚开始建设。入住五六年的小区现在说没有一个人防车位，没有一点公摊面积，公摊面积和人防车位都在融创玉兰花园，你信吗？那时候一期是怎么通过验收交付的？

闲逛水水水

韦发勤 发表于 2021-12-8 20:11
噢，还有第四种，业主又租又买！

你这四点加起来好像等于啥都没说啊

老男孩1

回眸一笑 发表于 2021-12-8 21:59
请搬出国家政策或者地方法规！

不好意思，住建局已回复我了，你没看住建回复我吗？还真不是我瞎说，住建支持。

老男孩1

回眸一笑 发表于 2021-12-8 21:59
请搬出国家政策或者地方法规！

泰州也有相关规定，不能只售不租。

回眸一笑

老男孩1 发表于 2021-12-8 21:59
德驰熙园2014年开始交房，二百六十多车位，融创玉兰园2021年中下旬开始交房，比这个车位只多不少，等于是 ...

这种事不是你说就对，他们说就错，既然能验收，能备案那还是符合法律法规的，车位的产权在开发商，哪怕他最后真的只卖不租你们也没办法

闲逛水水水

回眸一笑 发表于 2021-12-8 19:08
2.那么既然产权是开发商的，那么人家爱咋滴就咋滴，业主管不着！

看到上面住建局的回复没有？有条例规定车位不允许只卖不租的，不是说开发商配套的车位就可以自己决定怎么处理，就好比开发商卖房要备案一样，不是说你造的房子你想卖多少就卖多少

回眸一笑

老男孩1 发表于 2021-12-8 22:03
泰州也有相关规定，不能只售不租。

我记得是按照比例来的，10:2就是10个车位拿两个出来出租，260也就是52个，其余200个你们还是得花钱买

回眸一笑

闲逛水水水 发表于 2021-12-8 22:10
看到上面住建局的回复没有？有条例规定车位不允许只卖不租的，不是说开发商配套的车位就可以自己决定怎么 ...

出租是有比例的，不是260个都拿来出租的，懂啊

毛毛姐

三水兔儿爷 发表于 2021-12-8 11:12
不要带节奏，首先我不是开发商，我只是就是论事，了解其中事情缘由的网友而已。我相信事实，如果有十几个 ...

这话一说就暴露了你是开发商的人，没报警吗早上110就来了，你们多商量好了来坑平民百姓

老男孩1

回眸一笑 发表于 2021-12-8 22:11
出租是有比例的，不是260个都拿来出租的，懂啊

他们是强硬只卖不租，一个也不租。

闲逛水水水

回眸一笑 发表于 2021-12-8 22:10
我记得是按照比例来的，10:2就是10个车位拿两个出来出租，260也就是52个，其余200个你们还是得花钱买

没有出售得掉的车位业主想租就应该租

韦发勤

闲逛水水水 发表于 2021-12-8 22:00
你这四点加起来好像等于啥都没说啊

这是选择题，靠业主们自己选！