是爱琴海批后公示吗

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-2-19 16:29:27

本帖最后由放逐西伯利亞于 2022-2-19 16:32 编辑

hyabusa 发表于 2022-2-19 16:26
规划他们可以改的,当初府西人家就是这么玩的,三支河南最初规划时全是商业,两幢小高层是没有的.

也许那个时候可以，现在肯定不可以。还有府西人家应该是商住用地，这个和商业用地是完全两个概念，商住用地可以99%是住宅。
还有，爱琴海这个地的规划，之前已经进行了调整的批前公示了，批后公布只是基于批前公示而进行的，所以这里就是商业。

jstz · 发表于 2022-2-19 16:38:09

三年后会交房吗

king. · 发表于 2022-2-19 17:47:35

梦想着爱情海，这个项目跟人家红星集团根本就没关系，商业是要造的只不过是力高商业街卖商铺的

wsyb5423811 · 发表于 2022-2-19 17:49:54

放逐西伯利亞发表于 2022-2-19 16:29
也许那个时候可以，现在肯定不可以。还有府西人家应该是商住用地，这个和商业用地是完全两个概念，商住 ...

大阪，爱琴海大盒子是二期吗？

高高有态度 · 发表于 2022-2-19 19:18:05

开发区的形象呢？

稚于最初 · 发表于 2022-2-19 19:43:00

就怕他一期建好卖掉后拍拍屁股走人

天树姿势 · 发表于 2022-2-19 21:58:33

一期是写字楼和商铺是可以卖的卖了开发商挣钱感觉这个开发商套路比较多

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-2-19 22:00:23

jydb225186 发表于 2022-2-19 21:13
现在肯定可以，对有权者来说，万事皆有可能。

你的话没错，但是要看用在什么上面，以前地方政府敢未批先建，很多道路，很多项目没有手续就开工，现在你看他们还敢吗？姜中西校区要是放在10年前，早就开工了，现在他们敢吗？
可以这么说，国土规划是目前比较严格的领域之一了。以前姜堰的项目手续不全就可以规划公示，然后还可以随便改，现在一般规划公示了的项目，都是已经完成了各种前期手续的，能完成这些繁杂手续的项目，就基本还算靠谱的。

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-2-19 22:02:25

wsyb5423811 发表于 2022-2-19 17:49
大阪，爱琴海大盒子是二期吗？

是的，上次批前公示大家也看到了，这个是批后公布，基本和那个差不多，所以肯定是建大盒子室内步行街，但是我看他何时开工，我不看其他，就看他什么时候施工进场，我说的施工进场是土建施工，而不是打桩机。。。

TCC1114 · 发表于 2022-2-20 06:38:46

丨锦衣卫丶 · 发表于 2022-2-20 07:45:59

。。。。。。。

hyabusa · 发表于 2022-2-20 07:47:22

本帖最后由 hyabusa 于 2022-2-20 07:50 编辑

放逐西伯利亞发表于 2022-2-19 16:29
也许那个时候可以，现在肯定不可以。还有府西人家应该是商住用地，这个和商业用地是完全两个概念，商住 ...

只要**到位,一切皆有可能,到时规划改下商改住就行了.百度了一下"商改住",一般来说，“商改住”有以下几种情况：
①该区域不适合商，适合住；
②开发商开发的这个阶段也是适合住，而非商用；
③“商改住”后的售价高于早先商业用途的价格。
从某种意义上讲，政府的规划指导意见长期跟市场脱离，导致了‘住改商’、‘商改住’的出现。在这种环境下，开发商从市场角度出发的改造，一定意义上弥补了规划的漏洞。
但是，需要说明的是，“商改住”是否是一种违法行为要以最终用途来界定。相关法律条文规定：建设用地经依法批准后，用地单位就不得擅自改变原批准的土地用途，但如果商业用房改为住宅后用于出租并非售卖，则是国家支持的一种行为.

楚天阔 · 发表于 2022-2-20 08:17:35

长痛不如短痛，宁可被罚款也不建这个。

wsyb5423811 · 发表于 2022-2-20 09:34:25

我一直很好奇姜堰政府是如何做到让老百姓怀疑他的各项规划落地能力的？在周边县级市这种现象是很少见的

小李子0427 · 发表于 2022-2-20 10:17:34

同样是拖延症，华润是把万象城建好开业了再卖商铺，为啥我们这儿就是竭泽而渔，向来都是购物中心反哺街区，哪有先外街后盒子的？？

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