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[民生关注] 光明东村建成于1985年的房子危及住户的安全,属不属危房?住户该怎么办?(已答复

 火.. [复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-9-29 10:02
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2022-3-13 21:17:09 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国
    2022年3月12日中午回家时发现卫生间天花板混凝土似脆饼一样大面积剥落,砸落卫生间塑料扣板吊顶(幸运的是当时卫生间没有人,否则定是致命事故)。目前天花板楼板钢筋大面积裸露,且锈蚀严重,钢筋截面积减少,多处钢筋断裂,特担心楼板的质量问题危及到楼上住户的安全。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-9-29 10:02
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2022-3-14 02:14:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    闲逛水水水 发表于 2022-3-14 02:08
    早点脱手,换套房子

    不想去害人……
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    该用户从未签到

    发表于 2022-3-13 21:19:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自 广东
    要重新植筋现浇
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-9-29 10:02
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2022-3-13 21:20:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    此房建成于1985年,是砖混二等结构,除卫生间和阳台是现浇楼板外,其余均是预制楼板。目前现浇楼板混凝土大面积酥脆剥落,钢筋大面积裸露,严重锈蚀,钢筋截面积减少,多处钢筋断裂,楼板厚度减小,严重影响楼板的承载力及房屋结构的整体稳定性,请问这类房屋属不属危房?住户该怎么办?
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    该用户从未签到

    发表于 2022-3-13 21:27:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    修修吧!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 07:38
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    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2022-3-13 21:56:37 | 显示全部楼层 来自 中国
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    该用户从未签到

    发表于 2022-3-13 21:58:51 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    踢足球 发表于 2022-3-13 21:20
    此房建成于1985年,是砖混二等结构,除卫生间和阳台是现浇楼板外,其余均是预制楼板。目前现浇楼板混凝土大 ...

    拆?不会的,政府、开发商都不感兴趣。
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  • TA的每日心情
    郁闷
    昨天 20:44
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    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2022-3-13 22:01:44 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    怕出事自己修呗
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    奋斗
    2021-9-29 10:02
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2022-3-13 22:12:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    砖混结构住宅的使用年限为50年,房屋的地基基础工程和主体结构的保修期限应为该房屋的使用年限。出了事故,有关单位或部门是不是要承担法律责任?
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  • TA的每日心情
    奋斗
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2022-3-13 22:13:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    临时性注册 发表于 2022-3-13 21:58
    拆?不会的,政府、开发商都不感兴趣。

    没想着拆,还指着这房养老呢。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-9-29 10:02
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2022-3-13 22:19:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    远航小新 发表于 2022-3-13 22:01
    怕出事自己修呗

    不敢自己弄。担心施工不慎加重楼板的负荷,电钻的冲击力震塌楼板
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-19 08:21
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2022-3-13 23:06:54 | 显示全部楼层 来自 江苏苏州
    找居委会住建局看看,老房子有没有维修基金
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    发表于 2022-3-13 23:10:22 | 显示全部楼层 来自 江苏
    浑水鱼 发表于 2022-3-13 23:06
    找居委会住建局看看,老房子有没有维修基金

    正解!
    如果没有维修资金,要不自己修要不卖了重买,没人给你免费修的。
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2023-8-1 11:37
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2022-3-14 00:25:34 | 显示全部楼层 来自 中国
    找居委会看看吧。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    昨天 11:21
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    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2022-3-14 00:45:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    私有财产,只能自己找有资质的设计施工单位了
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-9-29 10:02
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2022-3-14 01:45:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    vxzn 发表于 2022-3-13 23:10
    正解!
    如果没有维修资金,要不自己修要不卖了重买,没人给你免费修的。

    有维修基金。是与姜堰市康华物业(建筑)有限公司,法定代表人汪加友签订的《姜堰市房产物业托管合同书》。再说我家这个是楼板质量问题,属房屋主体结构质量问题,应该在房屋使用年限内是免费保修的。
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