住建局“终于”出手了

人生知戏

不知是因为“舆情”的原因，还是领导们开始有所作为了。区住建局今日开会，开始整顿物业了

涛声依旧

姜堰的小区为什么不成立业委会？

jinyank

涛声依旧 发表于 2022-6-24 09:55
姜堰的小区为什么不成立业委会？

基本都在推进成立业委会，但都是弄虚作假的

人生知戏

为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会成员表达自己的诉求。  2、业委会是代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高、物业管理成本的降低。  3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里，业主一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修资金或者冲抵物业费等。  4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中的不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。    还有很多很多的好处就不一一说了！    那些还没有成立业主委员会的小区  和正在筹备成立业委会的小区业主，  看完后你有没有感同身受。

闲逛水水水

表彰大会

jinyank

人生知戏 发表于 2022-6-24 10:03
为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事 ...

做梦吧，亚美跟物业的官司打在那边呢？结果呢？这个官司有多复杂啊，到现在还没有判吧？

华夏利刃

形式主义，名人国际小区，成立的业委会，业委会主任自己一个人想盖章就盖章。

vxzn

人生知戏 发表于 2022-6-24 10:03
为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事 ...

最为关键的你没说，业委会这些人在哪儿的，真正的业主吗？
业委会成立前那就应该公示人员名单再开业主大会投票表决，不是搞暗箱操作。
业主不认识的人能代表业主吗？

vxzn

人生知戏 发表于 2022-6-24 10:03
为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事 ...

最为关键的你没说，业委会这些人在哪儿的，真正的业主吗？
业委会成立前那就应该公示人员名单再开业主大会投票表决，不是搞暗箱操作。
业主不认识的人能代表业主吗？

人生知戏

jinyank 发表于 2022-6-24 10:22
做梦吧，亚美跟物业的官司打在那边呢？结果呢？这个官司有多复杂啊，到现在还没有判吧？

官司是还在进行中，但物业帐目已移交到业委会了，帐目在核查中

姜堰小咸鱼

不管怎样，都是好现象，我们静待佳音就好

nsyncer

好多人都在关注业委会，其实我想说大部分业委会早就被渗透了

jinyank

nsyncer 发表于 2022-6-24 10:53
好多人都在关注业委会，其实我想说大部分业委会早就被渗透了

住建局看不到？最近成立的小区业委会都是什么没有招标的第三方公司弄的，暗箱操作。