锦绣姜城三期墙体开裂，豆腐渣工程，开发商拒不承认（发帖人请求删帖）

挺拔一棵松

说两句

我换过三套房子，都看到过裂缝，也找过，没用。建议装修时不要直接上涂料，用墙纸或墙布。

业主1

说两句 发表于 2022-8-24 18:04
我换过三套房子，都看到过裂缝，也找过，没用。建议装修时不要直接上涂料，用墙纸或墙布。

关键一条两条我自认倒霉，快十条，后期说不定还不止。

业主1

hyabusa 发表于 2022-8-24 16:30
商品房都这样,细看都是裂缝,以后裂缝会更多,只有选择无视,不能让他们修,家里搞得一踏糊涂还越修越糟糕,只要 ...

嘉美龙园也出现了，人家开发商是二话不说，直接给业主贴墙布，这是新房就裂缝，让人实在不痛快

业主1

到今天了，还没人处理，都是表面文章

说两句

你非把墙上裂缝说成整个楼是豆腐渣工程，开玩笑！几十层，不早就倒啦！谁还跟你协商解决问题呀。他们肯定会说这是质量通病是瑕疵，交房时你已验收合格什么的，这些都不错。那你如何达成自己的诉求呢？首先你要认清问题的大小，要客观，不能狮子大开口的要高额补偿。其次把开发商给你的房屋质量保证书拿出来看看，上面有相关保修条款。再就是我省对墙体裂缝等质量通病有专门的技术规范，一般施工单位很难完全照规范施工，出现裂缝大多是因为填充墙与混凝土梁柱墙之间嵌填不实，钢丝网片加强不到位和砂浆面层抗裂网格布施工质量有关，当然也与工人手法和后期养护有关。总之，裂缝可以有，但较多较大就不正常。建议楼主和开发商好好商量，学嘉美也可以，哪怕自己也掏点，相信对方也能接收。祝心情愉快！

嗨嗨

你这一闹，以后更卖不掉了

吃货一个

看上去像配电箱背面没处理好，如果是顶楼温度缝就更麻烦了

子弹头

业主1 发表于 2022-8-24 10:10
他们是一丘之貉

也不全是。我就曾经监理过一个工程，浇筑路面时，我把地基和模板高度都看好了，并交代我在场才可以浇筑，结果是我刚走施工单位就在地基上洒了厚厚一层石子突击浇筑，下午上班看到急忙制止，这样反复多次，我的制止就成了废话。


结果审计时，不仅验收合格还核增了造价，气人吧？对审计结果我没签字近二年，后来考虑到春节稳定只好结了，施工单位有靠山在支持，一个人正直没用。

疾风霸者

你这算好的，我家直接楼板裂缝，楼下的着急装修，草草让施工单位修复就了事了。

乐丨飞

懒散人

业主1 发表于 2022-8-24 10:07
估计都压着不肯说出来，后期会更多，一切这栋楼才住了几户人家。

我也买的深悦湾

我们会很好

幸好当时没买，本来准备买东边户，当时还交了2万认购金，最后没等开盘，我老婆去的时候说的没了，东边户只有靠近顶层的几层了，最后我没同意要，没过两天销售又说有个13层，就是需要加2万给人家，实际就是某些人把房子拿手上准备捞点，最后我果断放弃，套路深。

业主1

说两句 发表于 2022-8-25 00:08
你非把墙上裂缝说成整个楼是豆腐渣工程，开玩笑！几十层，不早就倒啦！谁还跟你协商解决问题呀。他们肯定会 ...

我真不是狮子大开口，刚开始都是本着友好处理，但是开发商的态度太恶劣，物业当时在场，我也现场录制了开发商恶劣的行为。能处理就行，到现在不闻不问。

业主1

疾风霸者 发表于 2022-8-25 08:44
你这算好的，我家直接楼板裂缝，楼下的着急装修，草草让施工单位修复就了事了。

太夸张了，是哪个小区。