关于近期的楼市

dnh330 · 发表于 2022-9-17 08:24:18

1 . 先说房贷，首套利率调整为4.1%，二套利率最低4.9%，首套二成。公积金双职工首次、二次申请最高调整为100万、80万；单职工首次、二次申请调整为50万元、40万元。
2. 再说房补，90以下总额1%的购房补贴，二孩100元/平三孩200
3. 再聊房价，姜堰环比下跌0.94%同比下跌5.98%
4. 最后说趋势，短期看金融、中期看土地、长期看人口。大家慢慢细品。

天下为公 · 发表于 2022-9-17 09:58:35

6000元每平不能再多了

nsyncer · 发表于 2022-9-17 08:31:59

有啥好品的，目前谁买谁傻。

dnh330 · 发表于 2022-9-17 08:39:17

如果是刚需，可以考虑近期购房。100万30年贷款首套利息比以前省了近30万。
如果是投资改善型，可以再等等政策，杠杆还是有点高。

湖西山哥 · 发表于 2022-9-17 08:44:57

降首付都是耍流氓，要八折、七折、……五折，才有说服力，如果像燕郊那样，会振撼人心……

jstz · 发表于 2022-9-17 08:47:36

姜堰没有商用房写字楼的需求？

dnh330 · 发表于 2022-9-17 08:50:51

房地产夜壶虽丑但很重要，很管用，可不能没有。恒大目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个所有公司在9月30日前必须全面复工。

闲逛水水水 · 发表于 2022-9-17 09:05:36

想用几十年时间甚至一二十年时间就走完发达国家上百年走完的城镇化进程，无异于拔苗助长，到目前为止还不死心还在饮鸩止渴。

笑眯眯 · 发表于 2022-9-17 09:06:07

有些很著名的好多年前的小区，还有挂牌的？
按道理，应该都售罄了！

阿布 · 发表于 2022-9-17 09:11:26

城东房价继续保持，城西新盘炒房客坚持不住了。苦了姜堰本地老百姓高价时入手

薛定谔的猫 · 发表于 2022-9-17 09:14:01

劝人姜堰买房，不是傻就是坏

tyzyhgl · 发表于 2022-9-17 09:17:10

薛定谔的猫发表于 2022-9-17 09:14
劝人姜堰买房，不是傻就是坏

99%的是坏

丨锦衣卫丶 · 发表于 2022-9-17 09:27:49

。。。

风语者 · 发表于 2022-9-17 09:49:20

刚需可以考虑快速入手，改善可以等等，每一次的政策物价，人工价都在涨，建议刚需不要观望。

尘世 · 发表于 2022-9-17 09:50:01

买涨不买跌，因为还会跌

dnh330 · 发表于 2022-9-17 09:54:03

tyzyhgl 发表于 2022-9-17 09:17
99%的是坏

房价三五千的时候也有人这么说，七八千时候还是这么说，一万三的时候这样的人还在。什么坏人好人的，买不买在个人，说说自己的建议而已，非要给跟你看法不一样的扣个帽子。

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