局部反弹

dnh330 · 发表于 2022-9-19 10:13:59

泰州楼市较前面几个月出现转机，当下买房成本降低，选择性更多，已经有小波买房人开始出动。除新房局部上涨外，每到此时，就会有一些自信房东趁着形势，紧急涨价。二手房网站上挂出一套中天清华园135.8㎡的房源，此前报价210万，目前涨价10万后，单价约16200元/㎡。关键有没有人买单？

夜中东风 · 发表于 2022-9-20 03:58:02

不关注

外冠 · 发表于 2022-9-19 10:22:12

是的，本人两个月前挂的一套顶级学区房，健康家园，两个月来只有三人咨询，但房市新政后，已有七八人加微信，但出价不符合本人预期，本人拟明年上半年再接受咨询，届时价格随行就市。

vxzn · 发表于 2022-9-19 10:24:31

楼主，清华园的房子拿以前已经降不少了，以前都是两万起步啊

dnh330 · 发表于 2022-9-19 10:27:52

vxzn 发表于 2022-9-19 10:24
楼主，清华园的房子拿以前已经降不少了，以前都是两万起步啊

看哪一期，交付比较早的一期，二手房挂牌价已经达到1.9万/㎡，而房龄较新的五期，挂牌均价已经超过2.4万/㎡。

dnh330 · 发表于 2022-9-19 10:29:19

外冠发表于 2022-9-19 10:22
是的，本人两个月前挂的一套顶级学区房，健康家园，两个月来只有三人咨询，但房市新政后，已有七八人加微信 ...

谈成了，少收点定金，涨了好毁约

社员 · 发表于 2022-9-19 11:13:41

回光返照

城南靓仔 · 发表于 2022-9-19 12:08:47

你不买我不买，明年别墅靠大海

dnh330 · 发表于 2022-9-19 12:41:28

城南靓仔发表于 2022-9-19 12:08
你不买我不买，明年别墅靠大海

冷门下重注，超越拆迁户

Jyyyyy · 发表于 2022-9-19 13:39:59

银行存款三年期利息好像都降到一点几了

姜堰EDU · 发表于 2022-9-19 13:42:59

清华园卖2万+就是泡沫，清华园的房子不能超过1万5

湖西山哥 · 发表于 2022-9-19 13:58:34

vxzn 发表于 2022-9-19 10:24
楼主，清华园的房子拿以前已经降不少了，以前都是两万起步啊

还是高呀，有买清华园N个W,还不去无锡或南京江北买，虽然可能偏一点，但好过……

lmr6666 · 发表于 2022-9-19 14:06:01

只是问的人多了而已，现在买纯粹是韭菜，明年再看看就知道了

外冠 · 发表于 2022-9-19 14:06:54

湖西山哥发表于 2022-9-19 13:58
还是高呀，有买清华园N个W,还不去无锡或南京江北买，虽然可能偏一点，但好过……

你知道多少人买了江北和无锡不限购的滨湖区，现在出不了手吗？买在姜堰，最不济还能自己改善改善，买在外地，你以为人人都可以双休去房子里度假？你一看就是不懂房地产的，大城市的远郊坚决不能买的，不如小城市的核心，还有些流动性。

Jyyyyy · 发表于 2022-9-19 14:10:06

外冠发表于 2022-9-19 14:06
你知道多少人买了江北和无锡不限购的滨湖区，现在出不了手吗？买在姜堰，最不济还能自己改善改善，买在外 ...

外面的月亮比家乡的圆，哈哈

Jyyyyy · 发表于 2022-9-19 14:16:12

外冠发表于 2022-9-19 14:06
你知道多少人买了江北和无锡不限购的滨湖区，现在出不了手吗？买在姜堰，最不济还能自己改善改善，买在外 ...

我有个朋友之前买的无锡新地标旁边三万二每平，现在都想卖了回姜堰，可是卖不动了，还有个买在句容的所谓通南京的地铁房九千多，几年下来不升反而降了很多

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