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楼主: 薛定谔的猫

[民生关注] 姜堰房价

 火.. [复制链接]

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发表于 2022-9-21 07:50:34 | 显示全部楼层 来自 中国
2035年,人口超老龄化,预计超4亿人口!今年出生人口不会超过1千万,是往年高峰期出生人口的一半吧!支持楼主房价跌。
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该用户从未签到

发表于 2022-9-21 07:53:22 | 显示全部楼层 来自 江苏常州
感性判断,人云亦云。货币贬值加速,三五年的速度大概是10% ,100万的房子10年后还是现在的100万吗?想过这道理没有?十年后还能你拿100万去换现在的100万固定资产?房价暴涨暴跌都不行,一些平衡被打破了,会出大问题。有人说下降30%,有人说下降50%,有人说下降70%,事实证明房价不管下跌多少还是有人会觉得高。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-19 09:32
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2022-9-21 07:54:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自 广东
    JYCG 发表于 2022-9-21 07:50
    2035年,人口超老龄化,预计超4亿人口!今年出生人口不会超过1千万,是往年高峰期出生人口的一半吧!支持楼 ...

    还有数据,2022年出生儿童1100万左右,而2022年在编老师为1400万……
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    发表于 2022-9-21 08:05:07 | 显示全部楼层 来自 江苏常州
    本帖最后由 dnh330 于 2022-9-21 08:15 编辑
    湖西山哥 发表于 2022-9-21 07:54
    还有数据,2022年出生儿童1100万左右,而2022年在编老师为1400万……

    不能这么算啊,新生儿1100万,幼儿园老师300多万,另外全国在校学生2.91亿
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-1-28 07:30
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2022-9-21 08:27:01 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    不知国家放多少水了,放水的速度太快就不能常规思维。
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    发表于 2022-9-21 08:30:40 | 显示全部楼层 来自 江苏常州
    子弹头 发表于 2022-9-21 08:27
    不知国家放多少水了,放水的速度太快就不能常规思维。

    短期看政策、中期看土地、长期看人口
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    发表于 2022-9-21 08:32:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    安居客二手房现在挂牌姜堰均价14962/M2,两年降30%,以这个数据为准,看看能不能降30%
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    发表于 2022-9-21 09:01:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    只要平稳有小的涨跌是最好的,这种涨多少讨论没意义。
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    发表于 2022-9-21 09:02:35 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    2024年9月20日再看此贴。
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    发表于 2022-9-21 09:03:00 | 显示全部楼层 来自 江苏常州
    本帖最后由 dnh330 于 2022-9-21 09:04 编辑
    蜡笔小新新 发表于 2022-9-21 08:32
    安居客二手房现在挂牌姜堰均价14962/M2,两年降30%,以这个数据为准,看看能不能降30%

    姜堰区最近一次土拍成交价好像是5670元/平方米,加上建筑、人工、规费等等成本,折换成房价是楼面价的2-3倍14000(按平均2.5倍算),我们看看到时候楼盘会不会9800卖,说实话按这个价基本保本
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    发表于 2022-9-21 09:04:48 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    湖西山哥 发表于 2022-9-21 06:52
    赌点实惠的,10只大螃蟹,二斤桂鱼一条,几斤大青虾……,再来两瓶红酒,

    大佬看来喜欢美食啊,美色也喜欢吗?
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    该用户从未签到

    发表于 2022-9-21 09:53:47 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    2年后货币贬值多少?
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    发表于 2022-9-21 10:05:06 | 显示全部楼层 来自 中国
    薛定谔的猫 发表于 2022-9-20 23:02
    小城市没有产业人口做支撑,注定不会走太远,说什么教育立区,放眼整个姜堰,除了姜中以外(凭成绩入学), ...

    以后老师要轮换了
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-5-20 09:25
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2022-9-21 10:17:20 | 显示全部楼层 来自 江苏
    借你吉言
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    该用户从未签到

    发表于 2022-9-21 10:34:35 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    强烈支持
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