几个规划数据

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-9-28 15:46:34

规划中心城区城镇开发边界面积65.97平方公里
规划溱潼城镇开发边界面积11.46平方公里
规划张甸城镇开发边界面积4.32平方公里

目前城市建成区面积38.32平方公里，城镇化率63.9%

“三区三线”初步划定已完成，保障城市向西向南发展空间，重点打造教育小镇片区，预留未来发展空间。

UPSkyline · 发表于 2022-12-3 16:01:29

城镇开发边界、永久基本农田、生态保护红线不得交叉重叠，城镇开发边界内分为三类分区，分别是集中建设区、弹性发展区、特别用途区，只有集中建设区内的才是实实在在的建设指标，如果未来规划调整需要在弹性发展区开发建设，那么需要核减相应的集中建设区指标，另外特别用途区姜堰应该没有划定的必要，所以这个数据具体还得看集中建设区到底有多少。此外这个数据还包括了历年报部备案的已批未建、已批未供用地以及纳入边界内的现状村庄、工矿用地等非城镇建设用地，所以真正的增量空间其实应该并没有多少，因为自然资源部要求新增城镇开发边界面积不超过现状城镇建设用地面积的0.3倍，可在县域范围内去自平衡。当然城镇开发边界未来还可以通过国土空间规划体检评估进行调整，所以未来发展的空间倒也不用太担心，倒是永久基本农田和生态保护红线此次划定了可能至少2035年之前调整的可能性几乎没有了，除非国家级重大项目、省级重要线性工程的选址占用

365995675 · 发表于 2022-9-28 15:57:37

又是个“假大空”

Jyyyyy · 发表于 2022-9-28 16:00:29

貌似梁徐要腾飞了

aabbcckkmm · 发表于 2022-9-28 16:02:24

Jyyyyy 发表于 2022-9-28 16:00
貌似梁徐要腾飞了

越飞人口越少

star皆空 · 发表于 2022-9-28 16:03:31

方向错误

Jyyyyy · 发表于 2022-9-28 16:11:38

aabbcckkmm 发表于 2022-9-28 16:02
越飞人口越少

这个估计不可能，人口减少是多方面原因，三四线城市都一样

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-9-28 16:23:51

365995675 发表于 2022-9-28 15:57
又是个“假大空”

这个都是很严谨的数据，不是假大空，就是代表未来姜堰城市的发展空间规模。不在这个开发边界内的区域是不可以开发的。我们已经吃了瘪子了。

姜城卫士 · 发表于 2022-9-28 16:48:32

开发到梁徐哪里

中天新村 · 发表于 2022-9-28 16:49:20

这个地方从哪里到哪里呢

闲逛水水水 · 发表于 2022-9-28 17:19:04

最好配张图

jennyshan2 · 发表于 2022-9-28 17:25:19

就是未来大方向向西向南，往泰州主城区靠，眼下10年左右应该是把果场重点打造，出姜堰城建的新形象，应该是这个意思

jennyshan2 · 发表于 2022-9-28 17:27:21

果场的区位肯定是要重点打造的，往南接梁徐集镇，往西接开发圆区，相对来说比较容易出效果

宿鸟投林 · 发表于 2022-9-28 17:34:18

向西向南是大概率的！

闲逛水水水 · 发表于 2022-9-28 17:39:01

向西向南只是人为规定的，并不等于是正确的，也不是从姜堰这个城市以及姜堰民众的切身利息出发的。

正风 · 发表于 2022-9-28 18:09:34

溱潼镇的边界开发，是不是就是开发溱潼和天目山街道，三水街道的边界？面积还蛮大的啊。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[城建规划] 几个规划数据