回不去的房价，2017年

hyabusa · 发表于 2023-4-20 16:27:35

Jyyyyy 发表于 2023-4-20 16:14
至少目前不可能，因为地产牵扯的行业太多了，如果你非要说以后，以后或许地球都会爆炸吧，考虑太远的事意 ...

市场规律和供需关系决定.

Jyyyyy · 发表于 2023-4-20 16:28:06

hyabusa 发表于 2023-4-20 16:25
我同事前年高点想买房,被我劝住了,现在庆幸当时没冲动呢,房价长期趋势必降,国家只是控制不短时间下降过多 ...

这东西咋说呢，某个时间段总会有个高点，如果是刚需，看好时机该买还是要买吧，不买丈母娘不同意

hyabusa · 发表于 2023-4-20 16:31:26

Jyyyyy 发表于 2023-4-20 16:20
身边一个老板手上十几套房子，都是18年之前买的，按他的话说现在即使行情不好，他眼睛闭着卖都是挣钱的， ...

刚需反正买不起了,当房子没有了上涨预期后,炒房屯房的也不买了,加上房产税即将出台,房子持有成本高了,手上房子多的必然要出手,那么多房子怎么办,降价是唯一出路.

光明顶 · 发表于 2023-4-20 16:31:32

锦都国际花园2006年,1800元/平方米

Jyyyyy · 发表于 2023-4-20 19:54:23

hyabusa 发表于 2023-4-20 16:31
刚需反正买不起了,当房子没有了上涨预期后,炒房屯房的也不买了,加上房产税即将出台,房子持有成本高了,手 ...

不好意思，我刚在泰州城南买了一套，看个人需求吧，之前姜堰两套，上海一套都是低价时入手的

闲逛水水水 · 发表于 2023-4-20 20:12:51

刚需？就全区来说短时间内还有多少刚需？
乡镇小学一年级十来个学生，这就是全镇的刚需，而且基本上属于没能力购房的刚需，
城区的刚需也就是适婚青年了，一年有几千？
其他的只能叫改善型需求，关键是有多少有能力三五年就改善一下的？
姜堰的二手房有市场吗？
我认识的亲朋好友没一个是买的二手房

Jyyyyy · 发表于 2023-4-20 20:30:45

泰州城南当初大家都不看好的地方，现在二手房成交量就是高，避开了2021，现在捡了个便宜，哈哈

小叮 · 发表于 2023-4-21 08:29:35

Jyyyyy 发表于 2023-4-20 20:30
泰州城南当初大家都不看好的地方，现在二手房成交量就是高，避开了2021，现在捡了个便宜，哈哈

纯政府行为，省泰中和泰人医不过去，城南能涨吗，看华润价格就知道了

懒散人 · 发表于 2023-4-21 08:42:39

{:soso__10169062262133571330_1:}

姜堰二把手 · 发表于 2023-4-21 10:22:41

翡翠郡打响了姜堰房价反弹的第一枪，17年初就9000一平了

Jyyyyy · 发表于 2023-4-21 10:25:41

小叮发表于 2023-4-21 08:29
纯政府行为，省泰中和泰人医不过去，城南能涨吗，看华润价格就知道了

对的，以前我觉得房价是纯粹市场行为，现在觉得是可以人为操控因素

小叮 · 发表于 2023-4-21 10:33:43

姜堰二把手发表于 2023-4-21 10:22
翡翠郡打响了姜堰房价反弹的第一枪，17年初就9000一平了

17年买哪儿的房子，都挣了

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[民生关注] 回不去的房价，2017年