药厂南侧地块底价成交

子在堰上曰

现在反而大平层、叠墅甚至别墅有人问，改善型需求确实有潜力

挺拔一棵松

江苏姜堰人

子在堰上曰 发表于 2023-8-24 17:10
现在反而大平层、叠墅甚至别墅有人问，改善型需求确实有潜力

这才是真正的房住不炒。

谭先森的鱼尾纹

南京房价基本都跌回2017年2018年了

会飞的蝈蝈

放逐西伯利亞 发表于 2023-8-24 13:06
这个地块还算好的，他们不是大股东。去年拍的几个地块，基本都完成是他们的。。。

这个地块动起来应该比较快，不像那些地还要弄全程开发招投标

会飞的蝈蝈

nsyncer 发表于 2023-8-24 13:41
挺佩服这个开发商的，这会还拿地

政府也占股份了，估计土地款不是他一家全拿，相对来说资金压力少很多了

知逸

江苏姜堰人

谭先森的鱼尾纹 发表于 2023-8-24 22:40
南京房价基本都跌回2017年2018年了

也要看具体板块。我19年4.3万摇号打新的一套，上个月刚刚成交了一套同户型二手房，单价5.3万，当下这个行情能逆势上扬并且实际取得成交，坚挺。
原因很简单，只因为这个板块有实打实的总部经济、产业和人口导入，加上当年4.3的开盘价并不便宜，以改善自住为主，不像江北苏北投机客扎堆。这个板块2条地铁正在施工中，地铁通车的最大利好尚未兑现，未来五年站稳6万不成问题。
所以房地产的终极逻辑是人口，未来城市会分化，城市内部板块也会分化，得人口者得天下。这也是为什么人口净流出的三四线城市房子不再具有投资价值的根本。

郁子萧

还会降，这儿以后会不会有药味

夜中东风

拭目以待

jyxiaoqiang

放逐西伯利亞 发表于 2023-8-24 13:12
姜堰的房价，1万都嫌贵。

5000到8000相对合理

拜月教主

江苏姜堰人 发表于 2023-8-25 06:09
也要看具体板块。我19年4.3万摇号打新的一套，上个月刚刚成交了一套同户型二手房，单价5.3万，当下这个行 ...

大哥，你好rich，我想跟你混

江苏姜堰人

拜月教主 发表于 2023-8-25 08:43
大哥，你好rich，我想跟你混

去跟泰州之光混啊，他是巨富～

谭先森的鱼尾纹

江苏姜堰人 发表于 2023-8-25 06:09
也要看具体板块。我19年4.3万摇号打新的一套，上个月刚刚成交了一套同户型二手房，单价5.3万，当下这个行 ...

炒作地铁概念已经过时了，迈皋桥地铁对面的南砖新村两万二三了！

江苏姜堰人

谭先森的鱼尾纹 发表于 2023-8-25 09:19
炒作地铁概念已经过时了，迈皋桥地铁对面的南砖新村两万二三了！

迈皋桥什么鬼地方，鸟不拉屎的。远郊地带配套差，地铁没意义。市区黄金地段，地铁加分。