前三季度，姜堰商品房销售面积同比下降54.8%，降幅泰州第一

放逐西伯利亞

泰州统计局官方数据（1-9月份，即前三季度）：

房地产投资额：分市区看，六个市（区）“两升四降”，其中医药高新区（高港区）和靖江市快速增长，同比分别增长42.6%和17.5%；兴化市、海陵区、姜堰区和泰兴市较去年同期出现下降，同比分别下降3.8%、9.9%、15.4%和21.9%。


商品房销售面积：分市区看，六个市（区）“三升三降”，其中医药高新区（高港区）、海陵区和兴化市实现增长，同比分别增长17.8%、10.7%和8.4%；泰兴市、靖江市和姜堰区较去年同期下降，同比分别下降3.1%、22.3%和54.8%。

外冠

仰望星际 发表于 2023-12-17 21:51
不是姜堰楼盘少，是姜堰的土地根本就卖不出去。。。没看见今年土拍全是本地国企接盘麽

南京苏州都 是城投拿地托底，何谈姜堰？姜堰的房价其实没降多少，就是因为可售房源少的可怜。教育还是有用的，至少锁定了学位房9年，不会一下子推向市场。2021年高峰期有职业炒家进入的几个楼盘，以姜堰的增量需求消化，两三年能全部消化掉。所以，不要过份看低姜堰房市。姜堰是江苏少有的良性房市县区。这要感谢前几任领导没有搞新区，还要感谢设了区，土地计划少了而导致的新房源少了。

年月日

不是房源少，而是高价接盘的少，先是要房要户口想留人，不行再改过来，典型靠教育留下的后遗症。大市都降你还有性价比。

宿鸟投林

拼命炒吧，真正是什么样子心中应该有点数的。就像二十年前南乡的姑娘嫁人看人家有几颗白果树一样，现在呢？

巴黎铁塔

外冠 发表于 2023-12-17 22:55
南京苏州都 是城投拿地托底，何谈姜堰？姜堰的房价其实没降多少，就是因为可售房源少的可怜。教育还是有 ...

你是前几年这个论坛里一直鼓吹炒房和高房价的那个人，你换了马甲，忘记你以前的ID了，

天下为公

招不到大学校，招不到大企业，房子击鼓传花传不下去

仰望星际

不是姜堰楼盘少，是姜堰的土地根本就卖不出去。。。没看见今年土拍全是本地国企接盘麽

天目山街道人

放逐西伯利亞 发表于 2023-12-17 14:23
继续使劲炒作教育立区，还会继续降！当然了，不光是房地产，姜堰教育也在降！姜堰年轻人也在降！姜堰出生人 ...

有道理。没东西弄了，想到了教育立区，感觉其他地方教育就很差？！还是只剩卷得飞起来的教育可图？！提升教育教学水准是常态，没必要网红般去搞。房地产短时吃了某财学校掐尖招生、棚改的红利，后来怎么办……

闲逛水水水

要想继续赚土地的钱，要想拯救房地产相关的产业就没有必要遮遮掩掩的了，
早点放开农村房屋翻建，规划集中居住点，卖宅基地，
记得二三十年前建房的时候宅基地也并不是免费的，那时候几万块十来万一块地皮就很普遍了
这样一还能留住点人口，二还能带动相关产业发展下去。

人间烟雾

唉，之前虚高啊

jstz

猛一看标题，还以为姜堰房价腰斩了。。。

放逐西伯利亞

继续使劲炒作教育立区，还会继续降！当然了，不光是房地产，姜堰教育也在降！姜堰年轻人也在降！姜堰出生人口也在降！

一名群众

这不是姜堰一家的问题吧。周边这些县市，都存在人口净减少吧。

只是有些好一点，姜堰严重一些罢了。

五味杂谈

教育立区，用的是基础教育，这就像一列单程的专车，源源不断的往外输送人才，可现在买票上车的人也变少了，再用这样的口号就不合时宜了。无论何时，实打实的产业立区才是王道，可姜堰的产业在哪里。。。。

nkowl

刚刚开始，少见多怪

潜行客

一名群众 发表于 2023-12-17 14:35
这不是姜堰一家的问题吧。周边这些县市，都存在人口净减少吧。

只是有些好一点，姜堰严重一些罢了。

姜堰形势比你想象中的更加严峻，姜堰二产明显逊色于周边，这导致了什么？就是能提供主劳动力的岗位少，变相导致姜堰人口在壮年阶段对比周边明显存在一个断层，只是姜堰教育有些优势，学生多，掩盖了总体人口问题，看起来跟周边差不多。
这一点我们可以从各县市街头、乡镇就可以明显感觉的出来，姜堰逛街的学生、中老年人占比对比周边高。

nsyncer

不要急，才刚刚开始，一年2000个新生儿已经很给面子了

外冠

姜堰可售楼盘最少，也是事实吧。没新房卖，当然下降的最多了。

回忆过去式

刚需150万以内的三室就没几个楼盘吧?有三家吗？太偏的不算