|
|
发表于 2024-11-29 08:24:23
|
显示全部楼层
尊敬的网友，您好！
“和泰雅居”项目涉及3个年度、4个房屋征收搬迁项目，约357套住宅房屋安置。4个项目实施房屋征收时，依法制定了国有土地上房屋征收补偿方案并在征收范围内公开征求被征收人和社会公众意见30日后，根据反馈意见进行论证修改后发布，作为征收双方签订补偿安置协议以及回迁安置结算的合法依据。根据征收搬迁当年度区政府公布的补偿安置方案，征收搬迁时，被征收人可自行选择货币补偿或产权调换的安置方式。选择产权调换的，回迁安置结算时，按被征收房屋认定面积加优惠安置面积（2017年项目为10㎡，2018年、2019年项目为20㎡）为限价保护面积，结算价格：2017年项目为6585元/㎡、2018年项目为7400元/㎡、2019年项目为8000元/㎡，超出限价保护面积的部分，按市场销售价格结算。和泰雅居一期备案销售均价为19100元/㎡，回迁安置房屋在二期。鉴于当前房地产价格下行，为切实考虑回迁户的利益，开发企业将超面积结算均价下调至15940元/㎡，最大限度进行让利。根据上述方案，网友您的安置房超出面积部分按15940元/㎡结算，而不是所有面积。2024年11月25日至27日，已实施了3个项目的选房工作，除极少数户暂未选房，其余户已顺利选房。对未选房户，我局将继续提供服务。
关于您提到的“包保”问题，是为了确保选房通知书能及时送达每一个回迁安置户手中，征收部门邀请区有关部门会同征收实施单位共同做好相关对接、沟通等服务工作。安置主体为征收部门，其他部门系帮助进行思想动员和服务工作，依法依规开展，不允许也不存在违法行为。如您有安置方面的意见和建议，可以直接联系征收部门，我们将认真做好服务工作。 |
|
楼主: fsd
现在问题是这个房子值不值所谓的15940元/㎡，3个户型，只要是个人去看了，都觉得很烂，在房价普遍下降的社会情况，15940元/㎡的房价是不是虚高呢？同地段的房子房价是否有这么高呢？拆迁补贴就算8000多，现在翻倍了，是否考虑到老百姓能付支付的起呢？
苏公网安备32120402000103号