取消公摊

暴打柠檬榨汁机 · 发表于 2024-12-19 08:55:15

各地都在试水取消公摊面积购房，请问泰州姜堰有没有计划试水取消公摊面积购房？？

子弹头 · 发表于 2024-12-19 09:19:53

取消公摊就是变相降房价。

apchy · 发表于 2024-12-19 09:23:27

取消公摊就是玩噱头，一套房该卖多少钱还是卖多少钱，一套房该收多少物业费还是收多少物业费，永远不可能因为公摊而改变房价，只有政府大幅度降低土地出让价格房价才会降下来。

闲逛水水水 · 发表于 2024-12-19 09:37:13

说的是国外吧，国内恨不得一套房算你两套房的面积收费，怎么可能取消公摊呢

用心去愛 · 发表于 2024-12-19 10:04:05

子弹头发表于 2024-12-19 09:19
取消公摊就是变相降房价。

说反了吧？

Weige · 发表于 2024-12-19 10:37:39

如果真全面取消公摊面积，单价没多大变化话，确实对后面买房的人是利好的；但对于之前已经买了房的，相当于市值缩水20%左右，也就是说全国已购的商品房整体价值都直接蒸发20%左右。

不见不散 · 发表于 2024-12-19 10:46:36

等一等，还会降，不要在乎什么公摊

仰望星际 · 发表于 2024-12-19 10:51:30

本来就应该按套内面积算

仰望星际 · 发表于 2024-12-19 10:52:46

Weige 发表于 2024-12-19 10:37
如果真全面取消公摊面积，单价没多大变化话，确实对后面买房的人是利好的；但对于之前已经买了房的，相当于 ...

没影响吧，实际使用面积，公摊面积都是写的好好的

Weige · 发表于 2024-12-19 11:02:37

但现在和之前买的房都是按建筑面积算的，不是按套内，后面如果按套内，单价不变的情况下，是不是总价就少了很多了。

仰望星际 · 发表于 2024-12-19 11:04:07

Weige 发表于 2024-12-19 11:02
但现在和之前买的房都是按建筑面积算的，不是按套内，后面如果按套内，单价不变的情况下，是不是总价就少了 ...

这种市场决定吧

Weige · 发表于 2024-12-19 11:06:04

个人观点，随便聊聊，谁知道后面有啥政策呢

丨锦衣卫丶 · 发表于 2024-12-19 11:43:54

.....

狙击手 · 发表于 2024-12-19 11:45:22

卖不动了，开始割肉了，晚了。

一名群众 · 发表于 2024-12-19 11:47:51

取消不取消公摊，怎么了？

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[社会观察] 取消公摊